**Aillas (Gironde, 33)** : Située en **Périgord girondin**, à 50 km au sud-est de Bordeaux, cette commune rurale allie **cadre naturel préservé** (forêts, étangs) et patrimoine historique (église romane). Dynamique grâce à sa proximité avec **Saint-Émilion** et **Libourne**, elle attire par son **art de vivre paisible** et ses **prix immobiliers attractifs**. Idéal pour un **terrain constructible** (environ 50 000 €/ha), Aillas séduit les familles et investisseurs recherchant **calme, nature et accessibilité** (A89 à 15 min).
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