**Ajat (Dordogne, 24)** : Village paisible du Périgord Noir, niché entre forêts et vallons, à 15 km de Sarlat-la-Canéda. Connu pour son **château médiéval** (XIIIe siècle) et son cadre préservé, il offre un cadre de vie authentique, entre nature et patrimoine. **Opportunité foncière** : terrains constructibles à prix attractifs, dans un secteur prisé pour son calme et sa proximité des commodités. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement durable.
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Lorsque vous comparez les terrains constructibles, pensez à vérifier la viabilisation (raccordements eau, électricité, assainissement sont-ils inclus ou à prévoir ?), les règles d'urbanisme (PLU) qui définissent ce que vous pouvez construire, et si le terrain est libre constructeur, vous laissant le choix de votre maître d'œuvre.
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