**Arélaune-en-Seine (76)** est une commune normande située en bordure de la Seine, à 20 km de Rouen. Nichée entre paysages fluviaux et zones boisées, elle allie calme rural et proximité urbaine. Son **église Saint-Martin** (XIIIe siècle) et ses sentiers le long des berges en font un cadre préservé. Idéale pour un projet immobilier, la commune propose des terrains constructibles à prix attractifs, tout en offrant un accès facile à Rouen et à l’A13. Un investissement malin pour allier nature et dynamisme économique.
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Lorsque vous comparez les terrains constructibles, pensez à vérifier la viabilisation (raccordements eau, électricité, assainissement sont-ils inclus ou à prévoir ?), les règles d'urbanisme (PLU) qui définissent ce que vous pouvez construire, et si le terrain est libre constructeur, vous laissant le choix de votre maître d'œuvre.
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