**Artassenx (40)** est un charmant village landais situé à 15 km au sud-est de Mont-de-Marsan, en Nouvelle-Aquitaine. Entouré de forêts et de lacs, il offre un cadre paisible et une qualité de vie préservée. Son **étang communal**, idéal pour la pêche et les balades, en fait un lieu prisé des amoureux de nature. Proche des axes routiers (A65, D933), Artassenx séduit par son **cadre authentique** et son **potentiel immobilier** (terrains constructibles à prix attractifs). Un investissement malin pour un cadre de vie serein et une proximité avec les commodités urbaines.
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Lorsque vous comparez les terrains constructibles, pensez à vérifier la viabilisation (raccordements eau, électricité, assainissement sont-ils inclus ou à prévoir ?), les règles d'urbanisme (PLU) qui définissent ce que vous pouvez construire, et si le terrain est libre constructeur, vous laissant le choix de votre maître d'œuvre.
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