**Autigny (Seine-Maritime, 76)** : Village paisible situé à 20 km de Rouen, en vallée de Seine, entre forêts et zones agricoles. Connu pour son **église Saint-Martin** (XIIIe siècle), classée aux Monuments Historiques, Autigny allie charme rural et proximité urbaine (A13 à 10 min). Son cadre verdoyant, ses prix attractifs et sa faible densité en font un lieu idéal pour **acheter un terrain** (construction ou agriculture), avec un potentiel de valorisation grâce à la demande croissante en résidences secondaires.
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Lorsque vous comparez les terrains constructibles, pensez à vérifier la viabilisation (raccordements eau, électricité, assainissement sont-ils inclus ou à prévoir ?), les règles d'urbanisme (PLU) qui définissent ce que vous pouvez construire, et si le terrain est libre constructeur, vous laissant le choix de votre maître d'œuvre.
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