**Barcugnan (Gers, 32)** : Village paisible du Sud-Ouest, niché dans les collines du Gers, à 20 km de Mirande. Connu pour son **église romane du XIIe siècle**, classée aux Monuments Historiques, ce cadre authentique allie calme et patrimoine. Idéal pour un **projet immobilier** (maison, terrain constructible), profitez d’un cadre de vie préservé, d’un coût de l’immobilier attractif et d’une proximité avec les commodités (Auch à 30 min). Un investissement durable dans un écrin de nature.
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Lorsque vous comparez les terrains constructibles, pensez à vérifier la viabilisation (raccordements eau, électricité, assainissement sont-ils inclus ou à prévoir ?), les règles d'urbanisme (PLU) qui définissent ce que vous pouvez construire, et si le terrain est libre constructeur, vous laissant le choix de votre maître d'œuvre.
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