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479 terrains à vendre à Bassens (33) (à partir de 100,000 €)

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Terrain - Terrain à bâtir Mérignac (33700) à Mérignac (33), prix 465 000 €
465 000 €
761 m²
611 €/m²

TerrainMérignac (33)

TERRAIN CONSTRUCTIBLE À VENDRE - MÉRIGNAC (33) - 761 M² - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL ! Une opportunité rare dans un quartier recherché ! Découvrez ce terrain de 761 m², idéalement situé à Mérignac, dans un secteur résidentiel et dynamique, proche de toutes les commodités. ✅ Atouts majeurs : ✔ Orientation sud-ouest : ensoleillement optimal toute l'année, parfait pour une future construction lumineuse et économe en énergie. ✔ Proximité immédiate des écoles (crèches, primaires, collèges), commerces (boulangeries, supermarchés, etc.) et transports en commun - pratique au quotidien ! ✔ Cadre de vie agréable : quartier calme et bien desservi, pour un accès facile à Bordeaux et sa métropole. ✔ Potentiel constructible à étudier (selon PLU) - idéal pour un projet de maison familiale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. 💰 Prix : 465 000 € (à saisir rapidement, les terrains bien situés à Mérignac sont très demandés !) 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous sans attendre ! Lionel, votre conseiller immobilier, se tient à votre disposition pour : ✅ Vous fournir un dossier complet (plan cadastral, règles d'urbanisme, photos supplémentaires). ✅ Vous accompagner dans l'étude de faisabilité de votre projet (constructibilité, viabilisation, etc.). ✅ Vous guider sur les modalités de vente et les démarches administratives. 📱 Par téléphone : O7 68 54 34 02 (appel ou SMS)

Proposé par ALPHA CONSTRUCTIONS


Illustration Terrains en vente à proximité de Bassens (33)

Terrains en vente à proximité de Bassens (33)

Bassens, située dans le département de la Gironde (33), est une commune dynamique au cœur de l'agglomération bordelaise. Proche de l'estuaire de la Gironde, elle offre un cadre de vie agréable entre nature et urbanité. Bassens est particulièrement connue pour son port fluvial, un atout majeur pour les amateurs de navigation. Investir dans un terrain à Bassens, c'est choisir un emplacement stratégique avec un fort potentiel de valorisation. Idéal pour les projets résidentiels ou commerciaux, Bassens promet un avenir prometteur.

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Conseils pour l'achat d'un bien immobilier

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Conseils pour l'achat d'un terrain

Lorsque vous comparez les terrains constructibles, pensez à vérifier la viabilisation (raccordements eau, électricité, assainissement sont-ils inclus ou à prévoir ?), les règles d'urbanisme (PLU) qui définissent ce que vous pouvez construire, et si le terrain est libre constructeur, vous laissant le choix de votre maître d'œuvre.

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