**Bavent (Calvados, 14)** est un village paisible situé à 15 km de Caen, en Normandie, entre la campagne et la mer. Proche des axes routiers (A13, N13) et des plages du Débarquement, il allie calme et accessibilité. Son **église Saint-Martin** (XIIe siècle) et ses paysages bocagers en font un cadre de vie authentique. Idéal pour un projet immobilier, son marché immobilier reste attractif, avec des terrains constructibles à des prix compétitifs. *Opportunité rare : investissez dans un cadre préservé, proche des commodités et des sites touristiques.*
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Lorsque vous comparez les terrains constructibles, pensez à vérifier la viabilisation (raccordements eau, électricité, assainissement sont-ils inclus ou à prévoir ?), les règles d'urbanisme (PLU) qui définissent ce que vous pouvez construire, et si le terrain est libre constructeur, vous laissant le choix de votre maître d'œuvre.
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