**Bourg-Beaudouin (Eure, 27)** est un village paisible situé à 20 km de Rouen, en Normandie. Traversé par l’Andelle, il allie charme rural et proximité des axes routiers (A13, A154). Son **église Saint-Martin** (XIIIe siècle) et ses paysages verdoyants en font un cadre de vie idyllique. **Opportunité foncière** : prix attractifs, cadre préservé et accès facile à l’emploi rouennais. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
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