**Cannes (Orne, 61)** : Ville paisible du **Perche normand**, nichée entre forêts et collines, à 1h30 de Paris. Connue pour son **patrimoine historique** (château médiéval, église Saint-Pierre), elle allie charme rural et dynamisme local. Son cadre préservé, ses marchés animés et sa proximité avec les axes routiers (A28, A11) en font un lieu idéal pour **investir dans un terrain** : prix attractifs, potentiel résidentiel ou agricole, et qualité de vie reconnue. Une perle à saisir !
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Lorsque vous comparez les terrains constructibles, pensez à vérifier la viabilisation (raccordements eau, électricité, assainissement sont-ils inclus ou à prévoir ?), les règles d'urbanisme (PLU) qui définissent ce que vous pouvez construire, et si le terrain est libre constructeur, vous laissant le choix de votre maître d'œuvre.
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