**Cartelegue (Gironde, 33)** : Située à 30 km au sud-est de Bordeaux, cette commune rurale allie charme viticole et cadre paisible. Proche des vignobles de Saint-Émilion et Pomerol, elle offre un accès facile aux axes routiers (A89, D137) et aux commodités de Libourne. **Atout notable** : Son marché local dynamique et ses paysages préservés en font un lieu idéal pour une vie tranquille. **Opportunité foncière** : Profitez de prix attractifs pour un terrain à bâtir ou agricole, dans un secteur en développement, alliant proximité urbaine et qualité de vie.
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Lorsque vous comparez les terrains constructibles, pensez à vérifier la viabilisation (raccordements eau, électricité, assainissement sont-ils inclus ou à prévoir ?), les règles d'urbanisme (PLU) qui définissent ce que vous pouvez construire, et si le terrain est libre constructeur, vous laissant le choix de votre maître d'œuvre.
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