**Castelmaurou (31)** est une commune du **Tarn**, située à **15 km au nord-est de Toulouse**, en **Occitanie**. Nichée dans un cadre **verdoyant et vallonné**, elle bénéficie d’un **cadre de vie paisible**, tout en restant proche de l’agglomération toulousaine. **Notable** : Son **château médiéval** et son **église romane** témoignent de son riche patrimoine historique. **Pourquoi acheter un terrain ?** Profitez d’un **environnement préservé**, d’une **proximité des axes routiers (A68)** et d’un **marché immobilier encore accessible**, idéal pour un projet résidentiel ou une résidence secondaire.
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Lorsque vous comparez les terrains constructibles, pensez à vérifier la viabilisation (raccordements eau, électricité, assainissement sont-ils inclus ou à prévoir ?), les règles d'urbanisme (PLU) qui définissent ce que vous pouvez construire, et si le terrain est libre constructeur, vous laissant le choix de votre maître d'œuvre.
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