**Crotte-en-Pithiverais (Loiret, 45)** est un village paisible du **Beauce**, situé à **15 km au nord-est de Pithiviers**, entre **Orléans (40 min) et Paris (1h15)**. Connu pour son **église Saint-Martin** (XIIIe siècle) et ses paysages céréaliers, il offre un cadre de vie authentique, loin de l’agitation urbaine. **Idéal pour un terrain constructible** (prix attractifs, cadre rural préservé), il séduit les familles et les investisseurs recherchant **calme, accessibilité et potentiel foncier**.
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