**Cugnaux (Haute-Garonne, 31)** est une commune dynamique située à **15 km au sud-ouest de Toulouse**, en bordure de la Garonne. Proche des axes routiers (A64, A620) et desservie par le réseau Tisséo, elle allie **proximité urbaine et cadre de vie préservé**. Avec son **parc naturel régional de la Garonne** et ses espaces verts, Cugnaux séduit par son **équilibre entre développement économique et qualité de vie**. Idéal pour un **terrain à bâtir**, elle offre des opportunités d’investissement dans un secteur en croissance, alliant **accessibilité, tranquillité et potentiel immobilier**.
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Lorsque vous comparez les terrains constructibles, pensez à vérifier la viabilisation (raccordements eau, électricité, assainissement sont-ils inclus ou à prévoir ?), les règles d'urbanisme (PLU) qui définissent ce que vous pouvez construire, et si le terrain est libre constructeur, vous laissant le choix de votre maître d'œuvre.
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