**Épegard (Eure, 27)** : Nichée dans le **pays d’Ouche**, cette commune rurale du **département 27** (Normandie) offre un cadre paisible entre **forêts et vallons**, à 15 km de **Bernay** et 30 km de **Rouen**. Son **église Saint-Pierre** (XIIIe siècle) et ses **maisons à colombages** en font un village chargé d’histoire. **Terrains constructibles** disponibles à prix attractifs, idéal pour un projet de vie ou un investissement immobilier dans un environnement préservé. **Nature, calme et authenticité** à 1h30 de Paris.
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