**Étampes (Essonne, 91)** : Ville médiévale située à 50 km au sud de Paris, en bordure de la vallée de la Juine. Connue pour son **héritage historique** (église Notre-Dame-du-Fort, donjon du XIIe siècle), elle allie charme rural et proximité de la capitale. **Terrains disponibles** à prix attractifs, idéaux pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un cadre préservé et bien desservi (A10, RER C).
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Lorsque vous comparez les terrains constructibles, pensez à vérifier la viabilisation (raccordements eau, électricité, assainissement sont-ils inclus ou à prévoir ?), les règles d'urbanisme (PLU) qui définissent ce que vous pouvez construire, et si le terrain est libre constructeur, vous laissant le choix de votre maître d'œuvre.
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