**Évry-Courcouronnes (Essonne, 91)** est une ville nouvelle située en Île-de-France, à 30 km au sud de Paris, en bordure de la Seine. Connue pour son **écoquartier des Epinettes**, pionnier en développement durable, elle allie modernité et nature avec ses parcs et ses 15 km de berges aménagées. **Opportunité foncière** : Avec des prix attractifs (moyenne ~3 500 €/m²) et des projets d’aménagement (Grand Paris Express), c’est un investissement stratégique pour un avenir dynamique.
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