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122 terrains à vendre à Gardanne (13) (à partir de 100,000 €)

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Terrains à vendre près de Gardanne

Terrain - Terrain à bâtir Gardanne (13120) à Gardanne, prix 230 000 €
230 000 €
907 m²
254 €/m²

Terrain • Gardanne

🏡 Vous rêvez d'une maison à votre image dans un cadre paisible ? ✨ MAISONS FRANCE CONFORT Cabriès et son partenaire foncier vous proposent une belle opportunité de construction sur la commune de Gardanne, dans le très recherché quartier du Pesquier. ✨ 🌿 Cette parcelle de 907 m² (dont environ 450 m² exploitables) offre un cadre de vie rare et privilégié. Elle bénéficie d'une emprise au sol de 181,40 m². ✔ Exposition Est - profitez d'une luminosité douce et agréable dès le matin ✔ Superbe vue dégagée sur la Sainte-Victoire ✔ Environnement calme et prisé Elle profite d'un emplacement idéal, à proximité des commodités essentielles (commerces, écoles, axes de circulation), tout en offrant un cadre de vie préservé. Vous profiterez d'un environnement alliant tranquillité, nature et qualité de vie. 🏠 Et si votre projet prenait la forme d'une maison de plain-pied de 80 m², pensée pour le confort du quotidien ? Un espace de vie lumineux et convivial, 3 chambres fonctionnelles et un agencement optimisé pour toute la famille. 💰 Exemple de ce projet : Terrain + Maison = 413 000 €* (*Hors frais de notaire, taxes, raccordements et aménagements extérieurs. Micro station ou fosse séptique à prévoir) Chaque détail peut être adapté selon vos envies : surfaces, agencement, prestations, architecture... Votre maison, votre projet. Faites confiance à nos équipes pour concevoir un projet clé en main, personnalisé et harmonieux, du premier croquis à la remise des clés. 📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous, visiter le terrain et échanger sur votre futur projet de construction. Virginia COSTA : O4 42 02 85 99 / O6 26 23 24 73

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT

Terrain - Terrain à bâtir Gardanne (13120) à Gardanne, prix 190 000 €
190 000 €
738 m²
257 €/m²

Terrain • Gardanne

🏡 Vous rêvez d'une maison à votre image dans un environnement paisible et pratique ? ✨ MAISONS FRANCE CONFORT Cabriès et son partenaire foncier vous proposent une belle opportunité de construction sur la commune de Gardanne. ✨ 🌿 Cette parcelle de 738 m² offre un cadre de vie agréable et recherché. Elle bénéficie d'un permis de construire déjà accepté et purgé de tout recours pour une maison en R+1 de type 4 de 125 m², avec possibilité de modificatif selon vos envies. Vous profiterez d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux, tout en conservant un cadre de vie serein. Et si votre projet prenait la forme d'une maison à étage, fonctionnelle et lumineuse, pensée pour le confort de toute la famille — un bel espace de vie convivial, 3 chambres à l'étage, et une organisation optimisée des volumes. 💰 Exemple de ce projet : Terrain + Maison R+1 de 80 m² = 390 000 €* (Hors frais de notaire, taxes, raccordements et aménagements extérieurs) (prévoir fosse séptique ou micro station) Chaque détail peut être adapté selon vos envies : surfaces, agencement, prestations, style architectural... Votre maison, votre projet. Faites confiance à nos équipes de professionnels pour vous accompagner dans un projet clé en main, de la conception à la remise des clés. 📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour une étude gratuite et une visite du terrain. Virginia COSTA — Maisons France Confort Cabriès 📱 O4 42 02 85 99 / O6 26 23 24 73

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT

Terrain - Terrain à bâtir Gardanne (13120) à Gardanne, prix 315 000 €
315 000 €
857 m²
368 €/m²

Terrain • Gardanne

Azur et Constructions, Anthony ANGELI au 04 42 49 27 77, vous présente ce magnifique terrain situé sur GARDANNE d''''''''''''''''une surface de 857m², viabilisé MAGNIFIQUE !! Le prix du terrain 315.000€ ne comporte pas les frais de notaire ni d''''''''''''''''éventuelles adaptations au sol. Vu avec notre partenaire foncier. Concept clé en main et rencontrant depuis plus de 30 ans un franc succès, la formule terrain + maison fait partie de L''''''''''''''''ADN de la société Azur et Constructions. Spécialiste de la construction de maisons individuelles fondé en 1994 à Martigues, l''''''''''''''''entreprise familiale met à la disposition de toute sa clientèle un large choix d''''''''''''''''annonces immobilières de terrain + modèle de maison, de plain-pied, à étage, avec ou sans garage, de style contemporain ou plus traditionnel. Œuvrant sur une grande partie du territoire de la région Provence-Alpes-Côte d''''''''''''''''Azur, la société couvre le département du Vaucluse, des Hautes-Alpes, des Alpes-de-Haute-Provence, des Bouches-du-Rhône et du Gard, département de la région voisine. Pour découvrir l''''''''''''''''ensemble des annonces de terrain + maison proposées par l''''''''''''''''entreprise immobilière, la clientèle de la société Azur et Constructions peut consulter le catalogue disponible en ligne, via le site internet de l''''''''''''''''entreprise. Ils ont ainsi la possibilité d''''''''''''''''effectuer des recherches en précisant la commune, avec possibilité de s''''''''''''''''en éloigner de plus ou moins 5 kilomètres minimum et jusqu''''''''''''''''à 100 kilomètres. La société de construction immobilière propose également à ses clients de venir lui rendre visite dans l''''''''''''''''une de ses 4 agences situées respectivement à Manosque, à Martigues, à Salon de Provence et à Plan de Campagne sur la commune de Cabriès. Les collaborateurs de chaque agence se feront un plaisir de vous présenter en détail les annonces de terrain + maison disponibles et de répondre à toutes vos questions.

Proposé par AZURE & CONSTRUCTIONS - CABRIES

Terrain - Terrain à bâtir Gardanne (13120) à Gardanne, prix 199 900 €
199 900 €
343 m²
583 €/m²

Terrain • Gardanne

RARE À LA VENTE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC BÂTI À GARDANNE Vous rêvez de construire votre maison dans un secteur recherché, entre Aix-en-Provence et Marseille ? Découvrez cette belle opportunité située à Gardanne : un terrain constructible d'environ 343 m², vendu avec un bâti existant d'environ 30 m² ! Un potentiel exceptionnel pour votre futur projet Grâce à une emprise au sol de 50 %, cette parcelle offre de nombreuses possibilités de construction pour imaginer une maison moderne, familiale et entièrement personnalisée. ENVIRONNEMENT Situé à Gardanne, ce terrain se trouve à environ 18 km de la mer méditerranéenne, offrant un cadre agréable à proximité du littoral. Les transports sont bien développés avec une gare à moins de 10 minutes en voiture. Les accès autoroutiers A51, A8, A515 et A52 sont situés entre 5 et 10 km, facilitant les déplacements. Autour du terrain, vous trouverez également de nombreux commerces à proximité immédiate, des restaurants et un cinéma, offrant ainsi tous les services indispensables. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de Manon Gardanne. Le prix affiché est de 199 900 euros. N'hésitez pas à prendre contact au O4 42 63 56 30

Proposé par MAISONS DE MANON

Terrain - Terrain à bâtir Gardanne (13120) à Gardanne, prix 150 000 €
150 000 €
300 m²
500 €/m²

Terrain • Gardanne

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 300 M² IDÉALEMENT SITUÉ À GARDANNE. Ce terrain offre une belle exposition plein sud, idéal pour bâtir une maison sur mesure avec des extérieurs agréables. Il bénéficie d'une surface de terrain de 300 m². ENVIRONNEMENT Situé à Gardanne, ce terrain se trouve à proximité de la mer, à environ 18 km. Vous profiterez de la gare de Gardanne toute proche. Les principales autoroutes A51, A8, A515 et A52 sont accessibles entre 5 et 10 km. La commune dispose d'un large choix d'établissements scolaires : plusieurs écoles maternelles et élémentaires, un collège et un lycée. Aux alentours, vous trouverez également des commerces variés ainsi qu'un marché hebdomadaire place de la République. Un cinéma et un bassin de natation complètent les équipements culturels et sportifs du secteur. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente pour un montant de 150000 euros par un partenaire de Maisons de Manon Gardanne. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter Les Maisons de Manon Gardanne au O4 42 63 56 30

Proposé par MAISONS DE MANON

Terrain - Terrain à bâtir Gardanne (13120) à Gardanne, prix 230 000 €
230 000 €
900 m²
256 €/m²

Terrain • Gardanne

TERRAIN À BÂTIR DE 900 M² PROCHE CENTRE GARDANNE - VUE PANORAMIQUE SUR LA SAINTE-VICTOIRE Situé à proximité du centre-ville de Gardanne, ce magnifique terrain à bâtir de 900 m² (environ 450 m2 utile) constitue une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement privilégié. Offrant une belle exposition plein sud, cette parcelle vous permettra d'imaginer et de réaliser une maison sur mesure parfaitement adaptée à vos envies. Son orientation idéale garantit un ensoleillement optimal tout au long de l'année, tandis que sa vue dégagée sur le massif de la Sainte-Victoire apporte un cadre de vie exceptionnel. Le terrain bénéficie d'un emplacement recherché, alliant tranquillité résidentielle et proximité immédiate des commodités. Vous profiterez ainsi de tous les avantages d'une vie urbaine dynamique sans renoncer au confort et à la qualité de vie. Gardanne séduit par son attractivité, son tissu économique et ses nombreux services. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires accessibles à pied en moins de 15 minutes : écoles maternelles et élémentaires, collège et lycée. Les loisirs ne sont pas en reste avec un cinéma situé à seulement 10 minutes à pied, ainsi que de nombreux commerces, restaurants et services du quotidien à proximité. Côté transports, la gare de Gardanne se trouve à moins de 500 mètres, facilitant les déplacements vers Aix-en-Provence, Marseille et les communes environnantes. Les principaux axes autoroutiers (A51, A8, A515 et A52) sont accessibles entre 5 et 10 km, offrant une excellente connexion au territoire. Pour vos moments de détente, le littoral méditerranéen est situé à environ 18 km. Ce terrain est proposé au prix de 230 000 € par un partenaire de Maisons de Manon Gardanne. Pour tout renseignement complémentaire ou pour étudier votre projet de construction, contactez Les Maisons de Manon à Gardanne au O4.42.63.56.30

Proposé par MAISONS DE MANON

Terrain - Terrain à bâtir Gardanne (13120) à Gardanne, prix 150 000 €
150 000 €
442 m²
339 €/m²

Terrain • Gardanne

OPPORTUNITES À LA VENTE SUR LA COMMUNE DE GARDANNE 🏡Dans un environnement privilégié au calme et sans nuisance sur la commune de GARDANNE (13120), nous vous proposons deux superbes terrains plats à bâtir de 544m2 à 351m2. 🏡Décomposition des lots: Lot A 442m2 : 150 000€ Lot B 362m2: 150 000€ Emprise au sol de 50% ZONE UDA 🏡Exemple projet Construction d'une Villa neuve de 4 pièces 90 m² habitables environ comprenant 3 chambres, un jardin et des stationnements privatifs. De nombreuses prestations sont incluses au projet et vous pouvez moduler vos plans selon vos besoins. Prix du terrain :150 000 € Prix du projet terrain + maison : 370 000 € (Hors frais de notaire) Le prix comprend la construction, l'acquisition du terrain, des frais annexes et les assurances obligatoires. Nous vous accompagnerons et mettrons tout en oeuvre pour réaliser le suivi et la parfaite exécution des travaux tout au long de votre construction. 📲Contactez nous au O6.74.O6.47.4O ou au 04.94.86.10 par téléphone afin de définir ensemble votre projet!

Proposé par PCA MAISONS

Terrain - Terrain à bâtir Gardanne (13120) à Gardanne, prix 150 000 €
150 000 €
362 m²
414 €/m²

Terrain • Gardanne

OPPORTUNITES À LA VENTE SUR LA COMMUNE DE GARDANNE 🏡Dans un environnement privilégié au calme et sans nuisance sur la commune de GARDANNE (13120), nous vous proposons deux superbes terrains plats à bâtir de 544m2 à 351m2. 🏡Décomposition des lots: Lot A 442m2 : 150 000€ Lot B 362m2: 150 000€ Emprise au sol de 50% ZONE UDA 🏡Exemple projet Construction d'une Villa neuve de 4 pièces 100 m² habitables environ comprenant 3 chambres, un jardin et des stationnements privatifs. De nombreuses prestations sont incluses au projet et vous pouvez moduler vos plans selon vos besoins. Prix du terrain :150 000 € Prix du projet terrain + maison : 378 000 € (Hors frais de notaire) Le prix comprend la construction, l'acquisition du terrain, des frais annexes et les assurances obligatoires. Nous vous accompagnerons et mettrons tout en oeuvre pour réaliser le suivi et la parfaite exécution des travaux tout au long de votre construction. 📲Contactez nous au O6.74.O6.47.4O ou au 04.94.86.10 par téléphone afin de définir ensemble votre projet!

Proposé par PCA MAISONS

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Illustration Terrains en vente à proximité de Gardanne (13)

Terrains en vente à proximité de Gardanne (13)

**Gardanne (Bouches-du-Rhône, 13)** : Ville dynamique des **Collines de l’Arc**, à 15 km d’Aix-en-Provence et 30 km de Marseille, elle allie **cadre naturel préservé** (parcours de randonnée, forêts) et **proximité des axes majeurs** (A51, LGV). Connue pour son **patrimoine industriel** (usine historique de Gardanne) et son **village médiéval**, elle séduit par son **art de vivre provençal** et ses **prix immobiliers attractifs**. **Opportunité foncière** : terrains disponibles à des tarifs compétitifs, idéaux pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un secteur en croissance.

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Conseils pour l'achat d'un bien immobilier

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Conseils pour l'achat d'un terrain

Lorsque vous comparez les terrains constructibles, pensez à vérifier la viabilisation (raccordements eau, électricité, assainissement sont-ils inclus ou à prévoir ?), les règles d'urbanisme (PLU) qui définissent ce que vous pouvez construire, et si le terrain est libre constructeur, vous laissant le choix de votre maître d'œuvre.

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