**Geay (Charente-Maritime, 17)** est un village paisible situé à 20 km au sud de Rochefort, en bordure de la **forêt de la Coubre** et proche des plages de la côte atlantique. Connu pour son **cadre naturel préservé** et son ambiance rurale, il attire ceux recherchant tranquillité et proximité des espaces verts. Son **prix immobilier attractif** (terrain à partir de 30 €/m²) en fait une opportunité idéale pour un projet de construction ou une résidence secondaire.
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Lorsque vous comparez les terrains constructibles, pensez à vérifier la viabilisation (raccordements eau, électricité, assainissement sont-ils inclus ou à prévoir ?), les règles d'urbanisme (PLU) qui définissent ce que vous pouvez construire, et si le terrain est libre constructeur, vous laissant le choix de votre maître d'œuvre.
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