**Gellainville (Eure-et-Loir, 28)** est un village paisible situé à **10 km au nord de Chartres**, en Beauce, au cœur d’une campagne préservée. Son **église Saint-Martin** (XIIe siècle) et ses paysages céréaliers en font un cadre de vie authentique. Proche des axes routiers (A11, N104), Gellainville offre un **accès facile à Chartres et Paris** (1h en voiture). Idéal pour un **projet immobilier** (terrain constructible à prix attractif) ou une résidence secondaire, dans un environnement calme et bien desservi.
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Lorsque vous comparez les terrains constructibles, pensez à vérifier la viabilisation (raccordements eau, électricité, assainissement sont-ils inclus ou à prévoir ?), les règles d'urbanisme (PLU) qui définissent ce que vous pouvez construire, et si le terrain est libre constructeur, vous laissant le choix de votre maître d'œuvre.
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