**Giscaro (Gers, 32)** : Village paisible du Gers, niché dans les collines gasconnes, à 15 km de Auch. Connu pour son **église romane du XIIe siècle**, classée aux Monuments Historiques, Giscaro allie charme rural et cadre préservé. Son **environnement préservé** et sa proximité avec les vignobles de Madiran en font un lieu idéal pour un projet immobilier ou une résidence secondaire. **Opportunité rare** : terrains constructibles à prix attractifs dans un cadre authentique.
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Lorsque vous comparez les terrains constructibles, pensez à vérifier la viabilisation (raccordements eau, électricité, assainissement sont-ils inclus ou à prévoir ?), les règles d'urbanisme (PLU) qui définissent ce que vous pouvez construire, et si le terrain est libre constructeur, vous laissant le choix de votre maître d'œuvre.
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