**Illeville-sur-Montfort (Eure, 27)** est un charmant village normand situé à 20 km de Rouen, en bordure de la forêt de Montfort. Son cadre paisible, entre collines et vallons, en fait un havre de tranquillité. Proche des axes routiers (A13, A150) et des commodités, il allie calme et accessibilité. **Pourquoi acheter un terrain ici ?** Profitez d’un cadre de vie authentique, d’un marché immobilier encore abordable et d’un potentiel de valorisation grâce à la proximité de Rouen et des zones économiques. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
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Lorsque vous comparez les terrains constructibles, pensez à vérifier la viabilisation (raccordements eau, électricité, assainissement sont-ils inclus ou à prévoir ?), les règles d'urbanisme (PLU) qui définissent ce que vous pouvez construire, et si le terrain est libre constructeur, vous laissant le choix de votre maître d'œuvre.
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