**Jou-sous-Monjou (Cantal, 15)** : Nichée dans le **Parc naturel régional des Volcans d'Auvergne**, à 800 m d'altitude, cette commune offre un cadre préservé entre **paysages volcaniques** et **vallées verdoyantes**. Connue pour son **église romane classée**, elle allie charme rural et tranquillité. **Idéal pour un terrain constructible**, son environnement préservé et son accès aux **randonnées** (GR®4) séduisent les amoureux de nature et de calme. Proche d'**Aurillac** (30 min), elle conjugue authenticité et proximité urbaine.
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Lorsque vous comparez les terrains constructibles, pensez à vérifier la viabilisation (raccordements eau, électricité, assainissement sont-ils inclus ou à prévoir ?), les règles d'urbanisme (PLU) qui définissent ce que vous pouvez construire, et si le terrain est libre constructeur, vous laissant le choix de votre maître d'œuvre.
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