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145 terrains à vendre à Langon (33) (entre 50,000 € et 100,000 €)

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Terrain - Terrain à bâtir Capian (33550) à Capian (33), prix 70 000 €
70 000 €
750 m²
93 €/m²

TerrainCapian (33)

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 750 M² À CAPIAN, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, VUE SUR BOIS, PROCHE DE BORDEAUX. Faites construire sur ce terrain bénéficiant d'une exposition plein sud. Vous pourrez imaginer un projet personnalisé dans ce cadre naturel, offrant une belle vue sur les bois environnants. Cette parcelle de 750 m² promet un environnement calme, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur à votre rythme. Le terrain dispose d'une surface importante qui laisse place à de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Il se trouve dans un secteur où vous pourrez profiter d'une ambiance reposante, tout en étant à proximité des commodités. ENVIRONNEMENT Capian offre un cadre de vie agréable avec un peu moins de 800 habitants. La mer est accessible à environ 31 km et la grande ville de Bordeaux se situe à 28 km. Les transports sont assurés par plusieurs gares accessibles aux alentours, notamment celles d'Arbanats, Podensac, Portets, Cérons et Beautiran situées à une distance allant de 6 à 9 km. Plusieurs autoroutes et nationales, telles que l'A62, l'A630, la N230 et la N89, sont accessibles en une vingtaine de kilomètres. Une école élémentaire se trouve à proximité immédiate. Vous pouvez également profiter de la présence de courts de tennis situés à 76 mètres ainsi que de plusieurs restaurants et d'une bibliothèque accessible à moins de 15 minutes à pied. Des commerces sont également implantés autour de la commune. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Portets. Son prix est de 70 000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre Pamela AUDINEAU au O6-22-94-82-45. Elle saura vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions.

Proposé par Maisons MCA


Illustration Terrains en vente à proximité de Langon (33)

Terrains en vente à proximité de Langon (33)

**Langon (Gironde, 33)** : Ville dynamique située en **Nouvelle-Aquitaine**, à 50 km au sud-est de Bordeaux, en bordure de la **Garonne**. Connue pour son **patrimoine historique** (église Saint-Gervais, halles médiévales) et son cadre de vie préservé, elle bénéficie d’un **accès facile** (A62, TER). Idéale pour un **projet immobilier**, Langon offre des **terrains constructibles** à prix attractifs, une **proximité des commodités** (écoles, commerces) et un **cadre de vie paisible**, tout en restant proche des axes majeurs. Un investissement malin pour allier **qualité de vie** et **opportunités économiques**.

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Conseils pour l'achat d'un bien immobilier

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Conseils pour l'achat d'un terrain

Lorsque vous comparez les terrains constructibles, pensez à vérifier la viabilisation (raccordements eau, électricité, assainissement sont-ils inclus ou à prévoir ?), les règles d'urbanisme (PLU) qui définissent ce que vous pouvez construire, et si le terrain est libre constructeur, vous laissant le choix de votre maître d'œuvre.

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