**Le Tholonet (Bouches-du-Rhône, 13)** : Nichée au pied de la montagne Sainte-Victoire, cette commune provençale allie charme rural et proximité d’Aix-en-Provence (10 min). Connue pour ses paysages emblématiques, inspirant Cézanne, elle offre un cadre de vie préservé, entre vignobles et sentiers de randonnée. **Pourquoi acheter un terrain ?** Profitez d’un marché immobilier encore accessible, d’une fiscalité locale attractive et d’un environnement exceptionnel, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
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Lorsque vous comparez les terrains constructibles, pensez à vérifier la viabilisation (raccordements eau, électricité, assainissement sont-ils inclus ou à prévoir ?), les règles d'urbanisme (PLU) qui définissent ce que vous pouvez construire, et si le terrain est libre constructeur, vous laissant le choix de votre maître d'œuvre.
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