292 terrains à vendre à Leognan (33) (à partir de 100,000 €)

Name: Terrain à bâtir Léognan (33850)
Brand: Maisons MCA
Price: 200000 EUR
Availability: InStock

Classement des annonces

Terrain 0-50k €Terrain 50-100k €Terrain +100k €

200 000 €

582 m²

344 €/m²

Terrain • Léognan (33)

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 582 M² IDÉALEMENT SITUÉ À LÉOGNAN, À PROXIMITÉ DE BORDEAUX. Réalisez votre projet de construction sur ce terrain exposé plein sud, idéalement situé à Léognan. Profitez de la possibilité de créer une maison sur mesure dans un secteur résidentiel proche de la mer. Cette parcelle offre un bel espace extérieur pour aménager votre futur cadre de vie. Il est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Le Barp. ENVIRONNEMENT Situé à Léognan, cette zone résidentielle bénéficie de la proximité de Bordeaux, à 15 km, permettant un accès facile à la ville. Les autoroutes A63, A62 et A630 se trouvent à une dizaine de kilomètres. Deux établissements scolaires sont accessibles à pied : l'école maternelle Pauline Kergomard et l'école primaire privée Saint Joseph, situés à environ 10 minutes à pied du terrain. Plusieurs commerces et restaurants sont également à proximité immédiate. Un théâtre et un espace culturel sont facilement accessibles pour les activités culturelles. NOUS CONTACTER Le terrain est proposé à la vente au prix de 200000 euros par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Le Barp. Pour toute information complémentaire, contactez Nathalie Muret au 06-34-29-13-48. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Proposé par Maisons MCA

205 000 €

573 m²

358 €/m²

Terrain • Léognan (33)

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 573 M² IDÉALEMENT SITUÉ À LÉOGNAN, PROCHE DE BORDEAUX Réalisez votre projet de construction. Ce terrain exposé sud-ouest vous offre un bel espace pour imaginer votre future maison et profiter d'un cadre extérieur agréable à Léognan, à proximité de la mer. Cette parcelle vous permet de concevoir votre habitation selon vos envies et vos besoins, avec un terrain offrant une exposition au sud-ouest favorable pour profiter pleinement des apports lumineux. Avec une superficie de 573 m², il offre un espace extérieur suffisant pour aménager un jardin ou un espace de détente selon vos souhaits. Il est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Le Barp au prix de 205000 euros. ENVIRONNEMENT Léognan est une commune idéale pour les projets personnels, située à 15 km de Bordeaux et à 20 km de la mer. Les autoroutes A63, A62 et A630 sont accessibles à une distance comprise entre 6 et 7 km, facilitant vos déplacements. Deux écoles se trouvent à environ 10 minutes de marche, l'école maternelle Pauline Kergomard et l'école primaire privée Saint Joseph. Autour de la commune, plusieurs gares sont disponibles à 6 à 9 km, notamment celles de Cadaujac, Villenave-d'Ornon et Pessac. Vous trouverez également des commerces et restaurants à moins de 10 minutes à pied à Léognan, ainsi qu'un théâtre et des infrastructures culturelles à proximité. Pour toute information complémentaire et pour discuter de votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Nathalie Muret, au 06-34-29-13-48. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet de construction.

Proposé par Maisons MCA

234 000 €

628 m²

373 €/m²

Terrain • Léognan (33)

Terrain de 628 m² à vendre à Léognan EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - PROCHE DE BORDEAUX En vente à 20 km de l'océan Atlantique et à quelques kilomètres de Bordeaux à Léognan (33850), grand terrain. Réalisez-y votre projet immobilier. Ce terrain, exposé sud, donne sur un jardin. Dans un secteur recherché, ce terrain bénéficiant d'un emplacement d'exception est proche des écoles et des commerces. L'École Maternelle Pauline Kergomard et l'École Primaire Privée Saint Joseph sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, on trouve sept gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A63, A62 et A630 sont accessibles à moins de 7 km. Il y a plusieurs commerces, une épicerie, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie à proximité de la propriété. Ce terrain est à vendre pour la somme de 234 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (CHEVALIER Carol : O6-63-22-28-94) pour toute information sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Bordeaux vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers.

Proposé par Maisons MCA

220 000 €

582 m²

378 €/m²

Terrain • Léognan (33)

VENTE : terrain de 582 m² à Léognan EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - VUE SUR PARC À Léognan (33850) à 20 km de l'océan Atlantique et à quelques kilomètres de Bordeaux, donnez vie à votre projet immobilier sur ce terrain de 582 m². Ce terrain, exposé plein sud-est, donne sur un parc. Dans un secteur convoité, ce terrain bénéficiant d'un emplacement d'exception est proche des écoles et des commerces. L'École Maternelle Pauline Kergomard et l'École Primaire Privée Saint Joseph sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, on trouve sept gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A63, A62 et A630 sont accessibles à moins de 7 km. Il y a huit commerces, un bureau de poste, une épicerie et une boucherie-charcuterie dans les environs. Ce terrain est à vendre pour la somme de 220 000 €. Contactez Carol CHEVALIER (o6-63-22-28-94) pour toute information sur le terrain ou sur les démarches à suivre.

Proposé par Maisons MCA

220 000 €

582 m²

378 €/m²

Terrain • Léognan (33)

VENTE d'un terrain de 582 m² à Léognan IDÉALEMENT SITUÉ - VUE DÉGAGÉE À Léognan (33850) à vendre à 50 km de la côte atlantique et à quelques kilomètres de Bordeaux, découvrez ce terrain de 582 m². Il profite d'une vue dégagée et bénéficie d'une exposition sud-est. Dans un quartier attractif, ce terrain idéalement situé est proche des écoles et des commerces. L'École Maternelle Pauline Kergomard et l'École Primaire Privée Saint Joseph sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, on trouve sept gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A63, A62 et A630 sont accessibles à moins de 7 km. Il y a plusieurs commerces, une épicerie, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie dans les environs. Son prix de vente est de 220 000 €. Prenez contact avec David CAZAUBON (tél : O6-11-78-42-56) pour obtenir de plus amples renseignements sur le terrain.

Proposé par MAISONS BATISOFT

235 000 €

691 m²

340 €/m²

Terrain • Léognan (33)

Léognan : terrain de 691 m² en vente IDÉALEMENT SITUÉ - VUE DÉGAGÉE À Léognan (33850) en vente à 50 km de la côte atlantique et à 15 km de Bordeaux, imaginez la maison de vos rêves sur ce terrain de 691 m². Ce terrain, orienté sud-est, profite d'une vue dégagée. Dans un quartier recherché, ce terrain idéalement situé est proche des commerces et des écoles. L'École Maternelle Pauline Kergomard et l'École Primaire Privée Saint Joseph sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, il y a sept gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A63, A62 et A630 sont accessibles à moins de 7 km. On trouve plusieurs commerces, un bureau de poste, une boucherie-charcuterie et une épicerie à quelques minutes à peine. Son prix de vente est de 235 000 €. Contactez notre agence (CAZAUBON David : O6-11-78-42-56) pour obtenir de plus amples renseignements sur le terrain. Batisoft Bordeaux vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches.

Proposé par MAISONS BATISOFT

215 000 €

602 m²

357 €/m²

Terrain • Léognan (33)

Léognan : terrain de 602 m² à vendre IDÉALEMENT SITUÉ - VUE DÉGAGÉE À Léognan (33850) à vendre à 50 km de l'océan Atlantique et à 15 km de Bordeaux, projetez la maison de vos rêves sur ce terrain de 602 m². Ce terrain, exposé au sud-ouest, profite d'une vue dégagée. Dans un secteur prisé, le terrain idéalement situé est proche des commerces et des écoles. L'École Maternelle Pauline Kergomard et l'École Primaire Privée Saint Joseph sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, on trouve sept gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A63, A62 et A630 sont accessibles à moins de 7 km. Il y a plusieurs commerces, une épicerie, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste à quelques minutes du terrain. Ce terrain est proposé à l'achat pour 215 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (CAZAUBON David : O6-11-78-42-56) pour tout renseignement sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Batisoft Bordeaux vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat.

Proposé par MAISONS BATISOFT

241 000 €

837 m²

288 €/m²

Terrain • Cestas (33)

*Votre futur projet prend racine ici ! Imaginez une maison baignée de lumière, conçue sur mesure pour votre famille, dans un cadre de vie préservé où tout est à portée de main... Ce terrain de 837 m², parfaitement orienté sud-ouest, est une pépite rare dans un secteur résidentiel et dynamique, où les opportunités se font discrètes. -Pourquoi ce terrain est fait pour vous ? -Ensoleillement garanti toute l'année : Une orientation sud-ouest pour des pièces de vie lumineuses et des économies d'énergie. -Vivre sans contraintes : À quelques pas des écoles (de la crèche au collège), commerces de proximité (boulangeries, supermarchés) et transports en commun - le quotidien devient un plaisir. -Un havre de paix connecté : Quartier calme et arboré, tout en étant stratégiquement situé pour un accès fluide aux axes majeurs et aux pôles économiques de la métropole. -Libre cours à vos rêves : Constructible (selon PLU), ce terrain est idéal pour : Une maison familiale sur mesure, Un investissement locatif rentable (demande forte dans le secteur), *Une opportunité à ne pas laisser filer ! Les terrains bien situés dans ce secteur sont extrêmement recherchés et se vendent rapidement. Ce bijou à 241 000 € pourrait bien être le dernier disponible dans ce quartier... +Prenez les devants : contactez-moi dès maintenant ! Je m'appelle Lionel, conseiller immobilier dédié, et je m'engage à : +Vous transmettre un dossier complet (plan cadastral, règles d'urbanisme). ✔ Étudier avec vous la faisabilité de votre projet (constructibilité, viabilisation, optimisation du potentiel). ✔ Vous accompagner pas à pas jusqu'à la signature, avec transparence et réactivité. 📞 Un coup de fil peut tout changer ! 📱 O7 68 54 34 02 (appel, SMS ou WhatsApp - je réponds 7j/7). ⏳ Les meilleurs terrains ne restent pas longtemps sur le marché...

Proposé par ALPHA CONSTRUCTIONS

211 000 €

584 m²

361 €/m²

Terrain • Cestas (33)

🌿 Donnez vie à votre projet ici ! Et si votre future maison prenait place sur un terrain rare et idéalement situé ? Découvrez cette belle parcelle de 584 m² exposée sud-ouest sur Cestas, parfaite pour une maison lumineuse et agréable à vivre toute l'année. ✨ Ses atouts majeurs : ✔ Ensoleillement optimal pour un confort de vie et des économies d'énergie ✔ Environnement calme et résidentiel, proche de toutes commodités ✔ Écoles, commerces et transports accessibles rapidement ✔ Terrain constructible offrant de nombreuses possibilités (résidence principale ou investissement) 💎 Une opportunité rare dans le secteur Les terrains comme celui-ci sont très recherchés... ne laissez pas passer votre chance ! 📞 Passez à l'action dès maintenant ! Je suis Lionel, votre conseiller dédié, et je vous accompagne à chaque étape : étude de faisabilité, dossier complet, suivi personnalisé. 👉 Contactez-moi sans attendre au O7 68 54 34 02 (appel, SMS, WhatsApp - disponible 7j/7)

Proposé par ALPHA CONSTRUCTIONS

236 000 €

635 m²

372 €/m²

Terrain • Cestas (33)

CESTAS: Magnifique terrain entièrement viabilisé de 635m2 sur la commune de Cestas. Profitez d'une ville dynamique entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon. Une surface de plancher de 250m2 est disponible sur la parcelle. D'autres terrains sont disponibles sur la commune. Contactez dès maintenant votre chargé de projet, Christophe CHARON, au O6.62.O9.14.55. Alpha Constructions Groupe HDV Hexaom

Proposé par ALPHA CONSTRUCTIONS

260 000 €

773 m²

336 €/m²

Terrain • Cestas (33)

Implanté dans un environnement résidentiel recherché, le lotissement « Les Pacages de Besson » à Cestas offre une opportunité rare de concrétiser un projet de maison dans un cadre à la fois paisible et parfaitement situé. Les terrains proposés, viabilisés, développent des surfaces généreuses comprises entre 600 et 800 m², permettant d'imaginer une maison confortable, fonctionnelle et entièrement personnalisable. À seulement 2 km du centre-bourg, ce programme bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant calme, qualité de vie et proximité immédiate des écoles, des commerces et des services du quotidien. L'organisation harmonieuse du lotissement et son intégration soignée dans l'environnement naturel en font un lieu idéal pour s'installer durablement et profiter d'un cadre de vie agréable. Ce terrain constitue une base idéale pour un projet de construction dans le cadre d'un projet avec Alpha Construction, avec un accompagnement complet, des prestations de qualité et une conception sur mesure adaptée à vos besoins et à votre mode de vie. Terrain proposé hors frais de notaire et frais annexes. Contactez dès maintenant votre chargé de projet, Christophe CHARON, au O6.62.O9.14.55.

Proposé par ALPHA CONSTRUCTIONS

280 000 €

1500 m²

187 €/m²

Terrain • Cestas (33)

Terrain à bâtir de 1 550 m² situé à Cestas, dans un environnement calme et agréable, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. Le terrain, situé en deuxième ligne, dans un cadre privilégié. Principales caractéristiques : Surface : 1 550 m² Zone UC Emprise au sol maximale de 383 m² Construction de plain-pied ou à étage (R+1) Piscine, garage et dépendances possibles Raccordement au tout-à-l'égout déjà présent sur la parcelle Une annexe d'environ 68 m² est actuellement présente sur le terrain. Elle peut être conservée, réaménagée ou supprimée selon le projet envisagé. Le terrain bénéficie également d'une situation pratique : Gare de Gazinet-Cestas à quelques minutes Ecole accessible à pied Accès rapide à la rocade Environ 20 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac Environ 35 minutes de Bordeaux Environ 45 minutes du Bassin d'Arcachon Prix : 295 000 € N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'une visite. Damien Bernède O6 52 75 46 57

Proposé par COULEUR VILLAS

Terrains en vente à proximité de Leognan (33)

**Léognan (Gironde, 33)** est une commune viticole du **Sauternais**, située à **15 km au sud de Bordeaux**, en bordure de la **forêt des Landes**. Connue pour ses **vins blancs liquoreux** (Sauternes, Barsac) et ses **châteaux prestigieux** (d’Yquem, Suduiraut), elle allie **patrimoine historique** et **cadre naturel préservé**. **Pourquoi acheter un terrain à Léognan ?** Proximité de Bordeaux, **prix encore accessibles** (vs communes plus touristiques), et potentiel viticole ou résidentiel dans un **écosystème dynamique**. Idéal pour investisseurs ou amateurs de terroir.

Autres villes actives en Gironde (33)

Vous êtes sur le point de trouver le terrain idéal pour construire la maison de vos rêves.

Conseils pour l'achat d'un terrain

Lorsque vous comparez les terrains constructibles, pensez à vérifier la viabilisation (raccordements eau, électricité, assainissement sont-ils inclus ou à prévoir ?), les règles d'urbanisme (PLU) qui définissent ce que vous pouvez construire, et si le terrain est libre constructeur, vous laissant le choix de votre maître d'œuvre.

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