402 terrains à vendre à Leognan (33) (à partir de 100,000 €)

Name: Terrain à bâtir Bordeaux (33200)
Brand: SO 9 HABITAT
Price: 430000 EUR
Availability: InStock

Classement des annonces

Terrain 0-50k €Terrain 50-100k €Terrain +100k €

430 000 €

424 m²

1014 €/m²

Terrain • Bordeaux (33)

BORDEAUX CAUDÉRAN - TERRAIN VIABILISÉ DE 424 M² - SECONDE LIGNE - ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL Dans un environnement résidentiel recherché de Bordeaux Caudéran, découvrez ce beau terrain à bâtir de 424 m², situé en seconde ligne, offrant un cadre privilégié pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur particulièrement apprécié pour sa qualité de vie. Bénéficiant d'une implantation en retrait de la rue, ce terrain offre calme, discrétion et intimité, tout en conservant une proximité appréciable avec les commerces, les établissements scolaires et les transports en commun, facilitant les déplacements vers le centre de Bordeaux et les principaux pôles d'activité de l'agglomération. Entièrement viabilisé, il dispose d'une emprise au sol autorisée de 40 %, soit près de 170 m², permettant d'envisager de nombreuses possibilités architecturales, sous réserve du respect des autres dispositions du PLU. Sa superficie généreuse permet d'imaginer une élégante maison contemporaine de plain-pied ou à étage, avec de beaux volumes de réception, plusieurs chambres dont une suite parentale, un garage et de larges ouvertures sur les espaces extérieurs. La configuration de cette parcelle offre également la possibilité de concevoir un agréable jardin paysager, une terrasse conviviale et, sous réserve des règles d'urbanisme applicables, une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Ce terrain constitue une belle opportunité de réaliser une maison familiale entièrement personnalisée, associant architecture contemporaine, confort de vie et tranquillité, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. Contactez-nous pour découvrir cette parcelle et étudier ensemble les possibilités de construction adaptées à vos envies et à votre projet de vie. Thomas Carré SO9 Habitat O637033308

Proposé par SO 9 HABITAT

380 000 €

305 m²

1246 €/m²

Terrain • Bordeaux (33)

**BORDEAUX CAUDÉRAN - TERRAIN VIABILISÉ DE 305 M² - EXPOSITION OUEST - PISCINABLE** Dans un environnement résidentiel recherché de Bordeaux Caudéran, découvrez ce terrain à bâtir de 305 m², entièrement viabilisé, offrant une belle opportunité de réaliser un projet de construction sur mesure. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, conjuguant qualité de vie et praticité au quotidien, avec un accès facilité aux différents quartiers de Bordeaux et de son agglomération. Entièrement plat et bénéficiant d'une exposition plein ouest, il offre des conditions idéales pour imaginer une maison contemporaine à étage de plus de 150 m² habitables, avec de généreux espaces de vie ouverts sur le jardin, plusieurs chambres dont une suite parentale, et des prestations adaptées à vos envies. Avec une emprise au sol autorisée de 40 %, soit environ 122 m², ce terrain permet d'envisager un projet architectural optimisé, tout en préservant un agréable espace extérieur. Sa configuration piscinable constitue un véritable atout pour aménager un jardin paysager agrémenté d'une terrasse et d'une piscine, afin de profiter pleinement de son ensoleillement en fin de journée. Une belle opportunité de concrétiser votre projet de maison individuelle dans l'un des quartiers les plus appréciés de Bordeaux, en associant confort moderne, emplacement de qualité et liberté de conception. Contact : Thomas Carré SO9 Habitat O637033308

Proposé par SO 9 HABITAT

311 500 €

454 m²

686 €/m²

Terrain • Mérignac (33)

TERRAIN 454 m2 - SECTEUR CALME ET RÉSIDENTIEL - FORT POTENTIEL Imaginez-vous un matin, café à la main, depuis la terrasse de votre future maison. Le calme autour de vous, les enfants qui jouent dans le jardin, et le sentiment d'avoir fait le bon choix. Cette parcelle de 454 m2, c'est exactement cet endroit. Elle est grande, bien configurée, située dans un quartier résidentiel calme et recherché, avec tout ce qu'il faut à proximité : les commerces, les écoles, les transports. Rien à sacrifier, tout à gagner. Sa superficie généreuse vous laisse une vraie liberté : maison de plain-pied avec un beau jardin, villa avec garage double, ou projet locatif rentable. À vous de choisir. Et c'est ça qui est rare aujourd'hui : un terrain qui s'adapte à votre projet, pas l'inverse. Les bonnes parcelles dans ce secteur ne restent jamais longtemps disponibles. Celle-ci ne fera pas exception. ------------------------------------------------ Je m'appelle Lionel, je suis chargé d'affaires chez Alpha Construction, et je vais vous dire quelque chose d'important : Je ne cherche pas à vous vendre un terrain. Je cherche à vous aider à construire la maison dont vous rêvez, au prix juste, sans mauvaise surprise et sans vous lâcher la main en cours de route. De la première conversation jusqu'à la remise des clés, je suis là. Étude de faisabilité, conception sur mesure, montage complet du dossier, suivi de chantier... vous n'avez pas à vous débrouiller seul. Beaucoup de mes clients m'ont appelé sans projet vraiment défini. On a discuté, on a construit quelque chose ensemble, et aujourd'hui ils sont chez eux. Vous pouvez faire pareil. Un simple coup de fil suffit pour commencer. Tél : O7 68 54 34 02 Appel - SMS - WhatsApp Disponible 7j/7 - je réponds toujours rapidement À très bientôt !

Proposé par ALPHA CONSTRUCTIONS

244 000 €

377 m²

647 €/m²

Terrain • Mérignac (33)

🌿 377 m² pour construire exactement la maison dont vous rêvez Bonjour ! Imaginez votre future maison sur cette belle parcelle de 377 m², dans un quartier résidentiel calme, verdoyant, où les voisins se disent bonjour et où les enfants peuvent jouer dehors en toute tranquillité. Ce terrain, c'est une vraie page blanche. Superficie généreuse, configuration idéale, secteur prisé... Vous avez le choix : une maison de plain-pied avec un beau jardin, une villa avec double garage, ou même un projet locatif. Tout est possible, et c'est exactement ce qui est rare aujourd'hui. Commerces, écoles, transports ? Tout est là, à deux pas. Vous gagnez en qualité de vie sans rien sacrifier au confort du quotidien. Les bons terrains dans ce secteur partent vite. Très vite. Et ceux qui attendent trop longtemps s'en mordent souvent les doigts. Si vous avez un projet — même encore flou — c'est le bon moment pour en parler. --- 👋 Moi c'est Lionel, chargé d'affaires chez Alpha Construction. Je ne suis pas là pour vous vendre quelque chose. Je suis là pour vous aider à concrétiser votre projet, à votre rythme, sans pression. On commence par une discussion simple : vos envies, votre budget, vos contraintes. Et ensemble, on voit ce qu'on peut faire. Étude de faisabilité, conception, montage du dossier, suivi jusqu'à la remise des clés — je m'occupe de tout, et je reste joignable à chaque étape. Alors si ce terrain vous parle, ne laissez pas passer l'occasion. Écrivez-moi ou appelez-moi, on en parle ! 📞 O7 68 54 34 02 💬 Appel • SMS • WhatsApp 🗓️ Disponible 7j/7 — je réponds vite ! À très bientôt 🙂

Proposé par ALPHA CONSTRUCTIONS

311 000 €

782 m²

398 €/m²

Terrain • Mérignac (33)

🌿 782 m² pour construire exactement la maison dont vous rêvez Bonjour ! Imaginez votre future maison sur cette belle parcelle de 782 m², dans un quartier résidentiel calme, verdoyant, où les voisins se disent bonjour et où les enfants peuvent jouer dehors en toute tranquillité. Ce terrain, c'est une vraie page blanche. Superficie généreuse, configuration idéale, secteur prisé... Vous avez le choix : une maison de plain-pied avec un beau jardin, une villa avec double garage, ou même un projet locatif. Tout est possible, et c'est exactement ce qui est rare aujourd'hui. Commerces, écoles, transports ? Tout est là, à deux pas. Vous gagnez en qualité de vie sans rien sacrifier au confort du quotidien. Les bons terrains dans ce secteur partent vite. Très vite. Et ceux qui attendent trop longtemps s'en mordent souvent les doigts. Si vous avez un projet — même encore flou — c'est le bon moment pour en parler. --- 👋 Moi c'est Lionel, chargé d'affaires chez Alpha Construction. Je ne suis pas là pour vous vendre quelque chose. Je suis là pour vous aider à concrétiser votre projet, à votre rythme, sans pression. On commence par une discussion simple : vos envies, votre budget, vos contraintes. Et ensemble, on voit ce qu'on peut faire. Étude de faisabilité, conception, montage du dossier, suivi jusqu'à la remise des clés — je m'occupe de tout, et je reste joignable à chaque étape. Alors si ce terrain vous parle, ne laissez pas passer l'occasion. Écrivez-moi ou appelez-moi, on en parle ! 📞 O7 68 54 34 02 💬 Appel • SMS • WhatsApp 🗓️ Disponible 7j/7 — je réponds vite ! À très bientôt 🙂

Proposé par ALPHA CONSTRUCTIONS

299 000 €

700 m²

427 €/m²

Terrain • Mérignac (33)

Magnifique terrain à bâtir idéalement situé à Mérignac, à seulement quelques minutes de la mairie, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. D'une superficie d'environ 700 m², ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié en deuxième ligne. Niché au coeur d'un environnement arboré et verdoyant, il offre un cadre de vie rare où intimité et sérénité se conjuguent parfaitement. Vous profiterez d'une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des services de la mairie ainsi que des transports en commun, avec un accès rapide au tramway et aux lignes de bus, facilitant les déplacements vers le centre de Bordeaux, l'aéroport et les principaux pôles d'activités. Le terrain est non viabilisé, les différents réseaux étant accessibles à proximité immédiate. Ses caractéristiques permettent d'imaginer un projet de construction entièrement personnalisé, qu'il s'agisse d'une élégante maison de plain-pied parfaitement intégrée à son environnement ou d'une maison contemporaine à étage, offrant de généreux volumes de vie et un jardin préservé. Cette parcelle constitue une opportunité rare de réaliser une résidence familiale sur mesure dans l'un des secteurs les plus prisés de Mérignac, alliant qualité de vie, calme, nature et proximité immédiate de toutes les commodités. Pour tout renseignement complémentaire ou pour étudier votre projet de construction, contactez dès aujourd'hui Thomas Carré, SO9 Habitat, O637033308

Proposé par SO 9 HABITAT

262 000 €

1500 m²

175 €/m²

Terrain • Carignan-de-Bordeaux (33)

CARIGNAN-DE-BORDEAUX (33360) : Terrain à bâtir 1 500m² constructible - Prix : 262 000€ Brahim BOUREBOUHAT O6-76-98-63-81 Beau terrain en secteur boisé de 1 500 M2 viabilisé et piscinable dans un environnement calme et paisible. Dans un bel environnement calme et verdoyant, alliant calme et tranquillité à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, services...) découvrez ce magnifique terrain d'environ 1 500m², viabilisée. Idéalement située en secteur résidentiel privilégié, cette parcelle est une opportunité pour un projet sur-mesure ! Confiez vos envies à la société VILLAS MELROSE votre constructeur sur mesure en Nouvelle Aquitaine, reconnue pour son savoir-faire et ses prestations haut de gamme. En fonction de vos besoins et de votre mode de vie, concevez une maison sur-mesure et de grande qualité, alliant architecture contemporaine et confort optimal. VILLAS MELROSE conçoit votre villa avec la garantie d'un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. Annonce proposé en accord avec nos partenaires fonciers.

Proposé par VILLAS MELROSE

105 000 €

1100 m²

95 €/m²

Terrain • Portets (33)

Vous recherchez un terrain suffisamment grand pour donner vie à un véritable projet familial ? À Portets, découvrez ce terrain viabilisé de 1 100 m², idéalement situé à proximité de la gare et des commodités. Son environnement et sa belle superficie offrent plusieurs possibilités pour imaginer votre future construction. Un terrain qui laisse la place à vos envies et à votre façon de vivre. La proximité de la gare constitue également un véritable atout pour faciliter les déplacements au quotidien, tout en profitant du cadre agréable de Portets. Un terrain viabilisé, une belle superficie et un emplacement pratique : toutes les bases sont réunies pour construire un projet qui vous ressemble. Prenez contact avec notre agence (Edwige PICAUD : O6-34-O1-72-48) pour plus d'informations sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Alliance Constructions Aquitaine Langon.

Proposé par ALLIANCE CONSTRUCTIONS AQUITAINE

360 000 €

579 m²

622 €/m²

Terrain • Bordeaux (33)

So'9 Habitat vous propose, dans le cadre d'un projet de construction avec notre société, une magnifique parcelle de 579m2 à Caudéran, à proximité de la Piscine Jean Zay. Saisissez cette opportunité unique de faire construire à proximité du centre de Bordeaux et du Parc Bordelais. Etablissements scolaires Grand Lebrun et Tivoli à 5 min. So'9 Habitat vous accompagne de A à Z dans la conception et la réalisation de votre future maison en Gironde, avec l'exigence d'un constructeur haut de gamme, l'ancrage local du Groupe HDV et la solidité du Groupe Hexaôm. Renseignez-vous dès maintenant pour un premier échange. À bientôt, L'équipe So'9 Habitat Bordeaux

Proposé par SO 9 HABITAT

295 000 €

120 m²

2458 €/m²

Terrain • Bordeaux (33)

BORDEAUX CHARTRONS - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 120 M² - OPPORTUNITÉ RARE ! Rare sur le secteur ! Au coeur du quartier recherché des Chartrons à Bordeaux, découvrez une opportunité exceptionnelle de réaliser votre projet de maison individuelle dans un environnement urbain privilégié. Situé au fond d'une impasse, à proximité du jardin public, du Bassin à Flot et de la ligne C du tramway, ce terrain de 120 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant vie citadine, accessibilité et proximité des lieux de vie bordelais. Son véritable atout : une emprise au sol presque totale, offrant un potentiel de construction particulièrement intéressant pour concevoir une maison contemporaine optimisée, pensée selon vos envies et votre mode de vie. Imaginez une maison entièrement personnalisée, conçue selon les dernières normes énergétiques, avec des espaces intelligemment agencés et des prestations adaptées à vos exigences. Une alternative séduisante à l'achat dans l'ancien, pour profiter d'un logement neuf, performant et conçu sur mesure, au sein d'un quartier dont l'attractivité est particulièrement recherchée. Les engagements SO'9 Habitat -Un accompagnement personnalisé, de la conception à la réalisation de votre projet par un architecte. -Une conception adaptée à vos besoins et aux spécificités du terrain. -Un contrat de construction de maison individuelle (CCMI), avec un prix et des délais encadrés. -Des garanties et assurances réglementaires pour sécuriser votre projet. -La solidité du Groupe HDV / HEXAOM, acteur reconnu de la construction de maisons individuelles. Un emplacement rare pour donner vie à un projet unique, au coeur de Bordeaux. Contactez Sébastien au O7 77 86 55 46 pour étudier ensemble le potentiel de ce terrain et imaginer votre future maison aux Chartrons.

Proposé par SO 9 HABITAT

129 000 €

510 m²

253 €/m²

Terrain • Portets (33)

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 510 M² À PORTETS, PROCHE DE BORDEAUX. Réalisez votre projet de construction dans la commune de Portets. Cette parcelle offre un cadre idéal pour imaginer et créer une maison sur mesure, avec suffisamment d'espace extérieur pour profiter d'un environnement agréable. Ce terrain dispose d'une surface de 510 m², vous laissant toute latitude pour concevoir votre habitation selon vos attentes, tout en profitant d'un cadre calme proche de la mer. Il est situé à proximité de la gare de Portets, facilitant vos déplacements. L'accès à l'autoroute A62 se trouve à 6 km, assurant une bonne connexion avec Bordeaux située à 26 km. Pour le sport et les loisirs, vous trouverez des courts de tennis et un restaurant accessibles en quelques minutes à pied. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves au prix de 129000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Quentin DINER au 07-70-11-31-07. Il saura vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions.

Proposé par Maisons MCA

104 000 €

510 m²

204 €/m²

Terrain • Portets (33)

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 510 M² À PORTETS, PROCHE DE BORDEAUX. Faites construire sur ce terrain. Vous pourrez imaginer et créer une maison sur mesure tout en profitant d'un espace extérieur agréable. Cette parcelle offre une belle superficie de 510 m², idéale pour donner vie à votre projet immobilier. Il bénéficie d'un emplacement accessible, avec une gare à proximité et l'autoroute A62 à 6 km pour faciliter vos déplacements. ENVIRONNEMENT Situé à Portets, cette commune proche de Bordeaux se trouve à 26 km de la mer. La gare de Portets est accessible à moins de 10 minutes. L'autoroute A62 est à 6 km, facilitant les trajets vers différentes destinations. Des équipements de loisirs comme un terrain de tennis et un restaurant sont situés à proximité. De plus, la présence d'établissements scolaires maternelle et élémentaire dans la commune répond aux besoins des familles. Vous trouverez également des commerces autour du bien. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves. Son prix est de 104 000 euros. Pour plus d'informations, contactez Quentin DINER au 07-70-11-31-07. Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Proposé par Maisons MCA

Terrains en vente à proximité de Leognan (33)

**Léognan (Gironde, 33)** est une commune viticole du **Sauternais**, située à **15 km au sud de Bordeaux**, en bordure de la **forêt des Landes**. Connue pour ses **vins blancs liquoreux** (Sauternes, Barsac) et ses **châteaux prestigieux** (d’Yquem, Suduiraut), elle allie **patrimoine historique** et **cadre naturel préservé**. **Pourquoi acheter un terrain à Léognan ?** Proximité de Bordeaux, **prix encore accessibles** (vs communes plus touristiques), et potentiel viticole ou résidentiel dans un **écosystème dynamique**. Idéal pour investisseurs ou amateurs de terroir.

Autres villes actives en Gironde (33)

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Lorsque vous comparez les terrains constructibles, pensez à vérifier la viabilisation (raccordements eau, électricité, assainissement sont-ils inclus ou à prévoir ?), les règles d'urbanisme (PLU) qui définissent ce que vous pouvez construire, et si le terrain est libre constructeur, vous laissant le choix de votre maître d'œuvre.

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