**Libourne (Gironde, 33)** : Ville dynamique du Libournais, située à la confluence de l’Isle et de la Dordogne, à 30 km de Bordeaux. Connue pour son vignoble prestigieux (Saint-Émilion, Pomerol) et son patrimoine historique (bastide médiévale classée). **Pourquoi acheter un terrain ?** Proximité des axes routiers (A89, A10), cadre de vie préservé, et potentiel viticole ou résidentiel attractif dans une zone en pleine expansion économique. Idéal pour investisseurs et amateurs de terroir.
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Lorsque vous comparez les terrains constructibles, pensez à vérifier la viabilisation (raccordements eau, électricité, assainissement sont-ils inclus ou à prévoir ?), les règles d'urbanisme (PLU) qui définissent ce que vous pouvez construire, et si le terrain est libre constructeur, vous laissant le choix de votre maître d'œuvre.
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