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25 terrains à vendre à Marnans (38) (entre 50,000 € et 100,000 €)

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Terrain - Terrain à bâtir Poliénas (38210) à Poliénas (38), prix 95 000 €
95 000 €
710 m²
134 €/m²

TerrainPoliénas (38)

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 710 M² IDÉALEMENT SITUÉ À POLIÉNAS AVEC VUE PANORAMIQUE PROCHE DE GRENOBLE Idéal pour un projet de construction, ce terrain de 710 m² orienté sud offre un cadre privilégié pour bâtir votre future maison. Profitez d'un espace extérieur généreux avec une vue panoramique, au coeur d'un secteur résidentiel calme. Cette parcelle vous permet de concevoir un logement selon vos souhaits et vos besoins, dans un environnement qui invite à la tranquillité tout en restant proche de la vie urbaine. Le terrain présente une belle superficie de 710 m², sans contrainte sur les pièces ou les étages, ce qui vous laisse toute liberté pour imaginer votre projet. Il bénéficie d'une exposition sud qui favorise une bonne luminosité naturelle, agrémentée d'une vue dégagée sur les alentours. Vous apprécierez tout le potentiel de cet espace pour profiter d'un extérieur agréable. ENVIRONNEMENT Situé à Poliénas, ce terrain profite d'un cadre paisible non loin de Grenoble, grande ville accessible à 20 km. La commune est desservie par trois gares, Poliénas, Tullins Fures et Vinay, accessibles à moins de 8 km chacune. L'autoroute A49 se trouve à 6 km, facilitant les déplacements. Une bibliothèque se situe à seulement 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs restaurants à une dizaine de minutes. Les amateurs de sport pourront également profiter d'un tennis situé à moins de 20 minutes à pied. Une école primaire est implantée dans la commune, offrant un service de proximité pour les familles. Vous trouverez aussi des commerces autour du secteur, facilitant le quotidien. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons France Confort Fontaine au prix de 95 000 euros. Pour toute information complémentaire et pour discuter de votre projet, n'hésitez pas à joindre Jérôme GIRBAS au 06-73-48-98-87. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT - Béziers


Illustration Terrains en vente à proximité de Marnans (38)

Terrains en vente à proximité de Marnans (38)

**Marnans (Isère, 38)** est un charmant village situé dans le **Nord-Isère**, à 30 km de Lyon et 15 km de Bourgoin-Jallieu. Entouré de collines et de terres agricoles, il offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs de nature. **À noter** : Proximité de l’autoroute A43 (sortie La Tour-du-Pin) et des zones d’activités de l’Isère. **Pourquoi acheter un terrain à Marnans ?** Son **cadre préservé**, ses **prix attractifs** (par rapport à l’agglomération lyonnaise) et son **potentiel de valorisation** en font un investissement judicieux pour une résidence principale ou secondaire.

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Lorsque vous comparez les terrains constructibles, pensez à vérifier la viabilisation (raccordements eau, électricité, assainissement sont-ils inclus ou à prévoir ?), les règles d'urbanisme (PLU) qui définissent ce que vous pouvez construire, et si le terrain est libre constructeur, vous laissant le choix de votre maître d'œuvre.

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