**Martainville-Épreville (76)** est une commune normande située à 15 km de Rouen, en Seine-Maritime. Nichée dans un cadre verdoyant, elle allie calme rural et proximité des axes routiers (A13, A150). Son patrimoine historique, comme l’église Saint-Martin, et ses paysages bocagers en font un lieu prisé. **Optez pour un terrain à Martainville-Épreville** pour profiter d’un cadre de vie authentique, à 20 minutes de Rouen, tout en investissant dans un marché immobilier encore accessible.
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