254 terrains à vendre à Merignac (33) (à partir de 100,000 €)

Name: Terrain à bâtir Pessac (33600)
Brand: ALPHA CONSTRUCTIONS
Price: 205000 EUR
Availability: InStock

Classement des annonces

Terrain 0-50k €Terrain 50-100k €Terrain +100k €

205 000 €

480 m²

427 €/m²

Terrain • Pessac (33)

🌿 TERRAIN 480 m² — EXPOSÉ SUD-OUEST | SECTEUR CALME & PRISÉ Imaginez votre future maison sur une parcelle de 480 m², exposée plein sud-ouest, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Ce terrain bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel tout au long de la journée — un atout rare qui vous permettra de concevoir une maison lumineuse, confortable en toutes saisons et performante sur le plan énergétique. ✅ SES POINTS FORTS ☀️ Exposition sud-ouest idéale — ensoleillement optimal et économies d'énergie 🏡 Cadre résidentiel calme et verdoyant — qualité de vie préservée 🛒 Commerces, écoles et transports — à proximité immédiate 🏗️ Terrain pleinement constructible — résidence principale ou investissement locatif 💎 UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER Les terrains bien exposés, bien situés et immédiatement constructibles se raréfient dans ce secteur. Ce type de bien trouve preneur rapidement — n'attendez pas pour vous positionner. --- 👋 Bonjour, je suis Lionel, conseiller immobilier indépendant. J'accompagne mes clients à chaque étape de leur projet, de l'étude de faisabilité jusqu'à la signature, avec rigueur, transparence et disponibilité. Mon engagement : vous offrir un suivi clair, personnalisé et sans mauvaise surprise. N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite — je vous réponds dans les meilleurs délais. 📞 O7 68 54 34 02 💬 Appel • SMS • WhatsApp 🗓️ Disponible 7j/7 Au plaisir d'échanger avec vous. 🙂

Proposé par ALPHA CONSTRUCTIONS

335 000 €

2000 m²

168 €/m²

Terrain • Pessac (33)

Terrain à bâtir 2 000 m² - Pessac, secteur France Dans un environnement calme, résidentiel et particulièrement verdoyant, découvrez ce magnifique terrain à bâtir d'environ 2 000 m², situé à Pessac, secteur France, dans un cadre recherché pour sa qualité de vie. Vous profitez d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, transports, écoles et espaces verts, tout en bénéficiant d'un environnement préservé et agréable. Une belle opportunité pour concevoir une propriété sur mesure, pensée selon vos envies, votre mode de vie et les caractéristiques de la parcelle. L'accompagnement SO'9 Habitat Parce qu'un beau terrain mérite un projet à sa hauteur, SO'9 Habitat Le Bouscat - Groupe HDV / HEXAOM vous accompagne de la réflexion jusqu'à la réalisation de votre maison. Avant tout engagement, nous réalisons systématiquement une visite technique du terrain avec un technicien spécialisé. Nous prenons également à notre charge l'étude de sol G2 Conception, afin de sécuriser la conception de votre future construction. Votre projet est encadré par un CCMI - Contrat de Construction de Maison Individuelle, permettant de sécuriser le prix et les délais dès le départ. Vous bénéficiez des assurances et garanties liées à la construction, dont la dommage-ouvrage. Plans et avant-projet sont réalisés avec notre bureau d'études diplômé d'État, avec un accompagnement personnalisé jusqu'à la livraison et des visites de chantier pour suivre concrètement l'avancement de votre projet. Avec SO'9 Habitat Le Bouscat - Groupe HDV / HEXAOM, vous bénéficiez du savoir-faire et de la solidité d'un groupe implanté dans la région depuis 35 ans. Un projet de construction ou simplement envie d'échanger sur ce terrain ? Appelez Sébastien au O7 77 86 55 46. SO'9 Habitat Le Bouscat - Groupe HDV / HEXAOM Ensemble, devenons créateurs de votre maison.

Proposé par SO 9 HABITAT

380 000 €

305 m²

1246 €/m²

Terrain • Bordeaux (33)

Terrain à bâtir idéalement situé au coeur de Bordeaux Caudéran, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. D'une superficie de 305 m², ce terrain entièrement viabilisé bénéficie d'une exposition Ouest, idéale pour profiter pleinement des fins de journée et créer de beaux espaces de vie ouverts sur le jardin. Son emplacement constitue un véritable atout. À seulement 2 minutes du centre de Caudéran, vous profitez d'un accès immédiat aux commerces de proximité, aux établissements scolaires, aux services du quotidien ainsi qu'aux transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Les règles d'urbanisme permettent la réalisation d'une maison contemporaine en R+1 développant plus de 200 m² habitables, laissant libre cours à un projet familial ambitieux ou à une résidence haut de gamme parfaitement adaptée aux attentes actuelles. Le terrain est également piscinable, permettant d'imaginer un véritable espace extérieur dédié à la détente et à la convivialité. Une opportunité rare sur le secteur pour concrétiser un projet de construction sur mesure dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Contact: Thomas Carré, SO9 Habitat, O637033308

Proposé par SO 9 HABITAT

255 000 €

520 m²

490 €/m²

Terrain • Pessac (33)

Proche du centre de Pessac, dans un secteur privilégié à moins d'un kilomètre de la gare, découvrez un terrain rare de 520 m², offrant 40 % d'emprise au sol et permettant un projet architectural ambitieux : maison à étage, volumes généreux, piscine de belle dimension, implantation optimisée. Avec SO'9 Habitat Groupe HDV HEXAOM, vous bénéficiez d'un accompagnement premium : visite terrain réalisée par un technicien, étude de sol G2 Conception, plans réalisés par un bureau d'études diplômé d'État et architecte de renommé, contrat de construction CCMI sécurisé (prix & délais garantis), assurances et dommage ouvrage, solidité d'un groupe implanté depuis 35 ans. Chaque chantier fait l'objet d'un suivi minutieux, du premier rendez-vous jusqu'à la livraison. Contactez Sébastien au O7 77 86 55 46 et construisons ensemble votre projet.

Proposé par SO 9 HABITAT

330 000 €

580 m²

569 €/m²

Terrain • Bordeaux (33)

Pourquoi se satisfaire d'une maison imaginée pour d'autres, quand vous pourriez vivre dans une maison pensée pour vous ? Chez So'9 Habitat, chaque maison est une création unique, conçue en collaboration avec nos architectes et façonnée selon vos aspirations. À Bordeaux Caudéran, à proximité de la piscine Jean Zay et à 5min du Parc Bordelais et des établissements scolaires Tivoli et Grand Lebrun, profitez de l'opportunité unique de construire votre future maison sur une parcelle de 580m2. Possibilité de projet clés en mains intérieur / extérieur Prestations haut de gamme À personnaliser selon vos envies Solidement implanté en Gironde à travers le Groupe HDV, So'9 Habitat bénéficie également de la puissance et de l'expertise du Groupe Hexaôm, leader national de la construction de maisons individuelles. Un double ancrage qui vous garantit proximité, pérennité et sérénité tout au long de votre projet. Contactez-nous pour une étude personnalisée de votre projet. À bientôt, L'équipe So'9 Habitat So'9 Habitat 201 rue Georges Bonnac 33000 Bordeaux

Proposé par SO 9 HABITAT

400 000 €

570 m²

702 €/m²

Terrain • Bordeaux (33)

Magnifique terrain à bâtir de 570 m², idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux Caudéran. Implantée en seconde ligne, cette parcelle bénéficie d'un environnement particulièrement calme et préservé, à l'abri des nuisances tout en restant à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports et de l'ensemble des commodités du quartier. Son exposition plein Sud constitue un véritable atout, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée et offrant les conditions idéales pour imaginer de généreux espaces de vie ouverts sur le jardin. Le terrain est non viabilisé, avec les réseaux disponibles à proximité immédiate, facilitant les opérations de raccordement. Classé en zone UM34 du Plan Local d'Urbanisme, il bénéficie d'une emprise au sol autorisée de 40 %, permettant la réalisation d'une maison de grande envergure aux volumes généreux, parfaitement adaptée à un projet familial haut de gamme ou à une résidence contemporaine aux prestations premium. Une opportunité rare sur Bordeaux Caudéran, réunissant emplacement recherché, calme absolu, excellente exposition et fort potentiel constructible. Contact Thomas Carré O637033308 SO9 Habitat

Proposé par SO 9 HABITAT

265 000 €

288 m²

920 €/m²

Terrain • Bordeaux (33)

Terrain à bâtir de 280 m² - Bordeaux Caudéran - Un cadre privilégié pour votre future maison Idéalement situé au coeur du très recherché quartier de Bordeaux Caudéran, dans un environnement résidentiel et de qualité. Bénéficiant d'une agréable exposition Sud-Est, cette parcelle en première ligne offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée, permettant d'imaginer une maison lumineuse et parfaitement ouverte sur ses espaces extérieurs. Sa belle façade constitue un véritable atout architectural, offrant de nombreuses possibilités de conception, aussi bien pour une réalisation contemporaine que plus traditionnelle. Le terrain est non viabilisé, avec l'ensemble des réseaux (eau, électricité, télécommunications et assainissement) disponibles en limite immédiate de propriété, facilitant ainsi les travaux de raccordement. Classé en zone UM34 du Plan Local d'Urbanisme, il bénéficie d'une emprise au sol autorisée de 40 %, permettant la réalisation d'un projet de construction généreux, parfaitement adapté à une maison familiale aux prestations haut de gamme. À proximité des commerces, des établissements scolaires réputés, des transports et des principaux axes de circulation, cette adresse conjugue parfaitement tranquillité résidentielle et qualité de vie. Ce terrain constitue une opportunité rare pour donner vie à un projet entièrement personnalisé, dans l'un des secteurs les plus prisés de Bordeaux. Nous vous accompagnons dans la conception et la réalisation de votre future maison, en imaginant un projet sur mesure répondant à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Une belle adresse, un fort potentiel constructible et un environnement recherché font de cette parcelle une opportunité à découvrir sans attendre. Contact Thomas Carré O637033308 SO9 Habitat

Proposé par SO 9 HABITAT

275 000 €

1100 m²

250 €/m²

Terrain • Eysines (33)

TERRAIN À CONSTRUIRE IDÉALEMENT SITUÉ À EYSINES, 1100 M² Idéal pour un projet de construction. Ce terrain offre la possibilité de réaliser une maison sur mesure avec de beaux espaces extérieurs, profitant d''un emplacement agréable à Eysines. Ce terrain, d''une superficie de 1100 m², est prêt à accueillir votre projet personnalisé. Il bénéficie d''un emplacement avantageux proche de nombreux transports en commun, dont un arrêt de tramway à moins de 5 minutes à pied (Eysines Centre, ligne D), ainsi que plusieurs lignes de bus accessibles à proximité. Les axes autoroutiers sont à seulement 2 km, facilitant vos déplacements. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à courte distance à pied : école maternelle Raoul Dejean, école élémentaire René Girol, collège Albert Camus et école primaire Pôle éducatif. Vous trouverez également des commerces variés autour, ainsi que de nombreux restaurants, une bibliothèque, et un bureau de poste à proximité. L''océan Atlantique est situé à environ 12 km. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Villas Melrose Bordeaux au prix de 275000 euros. Pour toute information complémentaire, n''hésitez pas à joindre Laurent BOLZER au 06-50-16-05-30. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Proposé par VILLAS MELROSE

270 000 €

1100 m²

245 €/m²

Terrain • Eysines (33)

Terrain de 1 100 m² à vendre à Eysines PROCHE CENTRE-VILLE - VUE SUR PARC À vendre à à Eysines (33320), grand terrain. Il est prêt à accueillir la maison de vos rêves pour toute la famille. Il donne sur un parc. Non loin du centre-ville, le terrain est proche des commerces et des écoles. Il y a l''École Maternelle Raoul Dejean, l''École Élémentaire René Girol, le Collège Albert Camus et l''École Primaire Pôle Éducatif à moins de 10 minutes à pied et deux structures d''accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, on trouve huit gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l''autoroute A630 à 2 km. Il y a une bibliothèque, des commerces, deux épiceries, deux boucheries-charcuteries et un bureau de poste à proximité. Son prix de vente est de 295 000 €. Prenez contact avec notre agence (Laurent BOLZER : O6-50-16-05-30) pour plus d''informations sur ce terrain. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Villas Melrose Bordeaux.

Proposé par VILLAS MELROSE

155 000 €

630 m²

246 €/m²

Terrain • Eysines (33)

EXCLUSIVITÉ - Terrain à bâtir sur secteur recherché de Eysines (33320) Rare sur le marché ! Venez découvrir ce magnifique terrain de 630 m², idéalement situé dans un secteur prisé et recherché de Eysines, à proximité des commodités, des écoles, des transports et des principaux axes de circulation. Ce terrain offre un cadre de vie agréable et résidentiel, parfait pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et de qualité. Les atouts : Terrain de 630 m² Secteur résidentiel recherché Belle exposition Proximité immédiate des commerces et services Cadre de vie privilégié Prix : 155 000 € Une opportunité rare à saisir pour construire la maison de vos rêves dans l'une des communes les plus attractives de la métropole bordelaise. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au O7694O4oO6 Jonathan RAIMBAULT

Proposé par Maisons MCA

400 000 €

1520 m²

263 €/m²

Terrain • Pessac (33)

So'9 Habitat vous propose, dans le cadre d'un projet de construction avec notre société, un magnifique terrain à bâtir à Pessac centre. À proximité immédiate du centre ville et de l'arrêt de tram Pessac centre (500m) tout en bénéficiant du calme d'un terrain en seconde ligne, profitez de l'opportunité unique de construire votre future maison, qu'elle soit à étage ou de plain pied. Dimensions généreuses de 38m x 40m et 30% d'emprise au sol So'9 Habitat vous accompagne de A à Z dans la conception et la réalisation de votre future maison en Gironde, avec l'exigence d'un constructeur haut de gamme, l'ancrage local du Groupe HDV et la solidité du Groupe Hexaôm. Renseignez-vous dès maintenant pour un premier échange. À bientôt, L'équipe So'9 Habitat Bordeaux

Proposé par SO 9 HABITAT

450 000 €

660 m²

682 €/m²

Terrain • Pessac (33)

'Imaginez votre futur projet à Pessac, dans le secteur Pessac Centre / Sardine. Avec ses 660 m², ce terrain offre un cadre propice à la conception d'une maison adaptée à votre mode de vie. Vous profiterez de environnement résidentiel calme. Les environs permettent de rejoindre Gare SNCF, Tram B, hyper centre. Son exposition Sud constitue un atout pour réfléchir à l'implantation de la maison. La parcelle présente une configuration plat. Le terrain est proposé à 450 000 € pour une surface de 660 m². Contactez-moi pour recevoir les informations disponibles sur ce terrain et échanger sur votre projet. Damien - Couleur Villas O6 52 75 46 57 Terrain proposé sous réserve de disponibilité auprès du vendeur ou du partenaire foncier. Cette annonce concerne le terrain seul. Toute construction éventuelle fera l'objet d'une étude et d'un contrat distincts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Proposé par COULEUR VILLAS

Terrains en vente à proximité de Merignac (33)

**Mérignac (Gironde, 33)** est une ville dynamique de la métropole bordelaise, située à l’ouest de Bordeaux, en bordure de l’aéroport international (BOD). Proche des vignobles des Graves et des plages océanes, elle allie urbanité et cadre de vie préservé. **Atout clé** : son parc économique en plein essor (aéronautique, tertiaire) et ses zones résidentielles attractives. **Opportunité foncière** : des terrains disponibles à des prix compétitifs, avec une demande locative et immobilière en hausse, idéale pour un investissement pérenne ou une résidence principale.

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Lorsque vous comparez les terrains constructibles, pensez à vérifier la viabilisation (raccordements eau, électricité, assainissement sont-ils inclus ou à prévoir ?), les règles d'urbanisme (PLU) qui définissent ce que vous pouvez construire, et si le terrain est libre constructeur, vous laissant le choix de votre maître d'œuvre.

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