**Molleville (Aude, 11)** : Située dans le Lauragais audois, à 30 km de Toulouse, cette commune rurale allie calme et dynamisme. Connue pour son **église romane du XIIe siècle**, classée aux Monuments Historiques, elle séduit par son cadre préservé et sa proximité avec les axes routiers (A66, RN113). **Pourquoi acheter un terrain à Molleville ?** Profitez d’un **prix attractif** (moyenne de 50-80 €/m²) pour un projet immobilier ou agricole, dans un secteur en développement, tout en restant à moins de 40 minutes de Toulouse. Idéal pour les amoureux de patrimoine et de nature !
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