**Mons (Charente-Maritime, 17)** : Située à 20 km de Saintes, cette commune paisible du sud-ouest allie charme rural et proximité des axes routiers (A10 à 15 min). Connue pour son **église romane du XIIe siècle**, classée aux Monuments Historiques, Mons séduit par son cadre verdoyant et son patrimoine préservé. Idéal pour un projet immobilier, son marché foncier reste accessible, avec des terrains constructibles à des prix compétitifs (moyenne : 30-50 €/m²). Un cadre de vie authentique, à 45 min de l’océan et des pôles économiques.
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Lorsque vous comparez les terrains constructibles, pensez à vérifier la viabilisation (raccordements eau, électricité, assainissement sont-ils inclus ou à prévoir ?), les règles d'urbanisme (PLU) qui définissent ce que vous pouvez construire, et si le terrain est libre constructeur, vous laissant le choix de votre maître d'œuvre.
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