**Périers-sur-le-Dan (Calvados, 14)** est un charmant village normand situé à 10 km de Caen, en bordure de la **Plaine de Caen**, entre les vallées de l’Orne et de l’Odon. Proche des axes routiers (A13, N13) et des commodités urbaines, il allie tranquillité rurale et accès facile à la métropole caennaise. Son **église Saint-Martin** (XIIe siècle), classée aux Monuments Historiques, et ses paysages bocagers en font un cadre préservé. Idéal pour un projet immobilier, son marché foncier reste attractif, avec des terrains constructibles à des prix compétitifs (moyenne : **150-200 €/m²**). Une opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur en développement.
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Lorsque vous comparez les terrains constructibles, pensez à vérifier la viabilisation (raccordements eau, électricité, assainissement sont-ils inclus ou à prévoir ?), les règles d'urbanisme (PLU) qui définissent ce que vous pouvez construire, et si le terrain est libre constructeur, vous laissant le choix de votre maître d'œuvre.
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