**Petit-Couronne (76) : entre Seine et innovation** Située dans le département de la Seine-Maritime (76), **Petit-Couronne** s’étend en bordure de Seine, à 10 km de Rouen. Connue pour son **port fluvial** et son patrimoine industriel, elle allie dynamisme économique et cadre de vie préservé. Proche des axes routiers (A13, A150) et des zones d’activités, elle séduit par son **potentiel foncier** et sa proximité avec l’agglomération rouennaise. Un investissement malin pour un projet résidentiel ou professionnel !
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Lorsque vous comparez les terrains constructibles, pensez à vérifier la viabilisation (raccordements eau, électricité, assainissement sont-ils inclus ou à prévoir ?), les règles d'urbanisme (PLU) qui définissent ce que vous pouvez construire, et si le terrain est libre constructeur, vous laissant le choix de votre maître d'œuvre.
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