**Plassac (Gironde, 33)** : Village viticole charentais en bordure de l’estuaire de la Gironde, à 20 km de Blaye. Niché entre vignes et fleuve, il allie calme et patrimoine (église romane classée). Son cadre préservé, son ensoleillement généreux et sa proximité avec Bordeaux (50 min) en font un lieu prisé pour l’achat de terrains constructibles ou agricoles. Idéal pour investir dans une résidence secondaire ou un projet viticole.
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Lorsque vous comparez les terrains constructibles, pensez à vérifier la viabilisation (raccordements eau, électricité, assainissement sont-ils inclus ou à prévoir ?), les règles d'urbanisme (PLU) qui définissent ce que vous pouvez construire, et si le terrain est libre constructeur, vous laissant le choix de votre maître d'œuvre.
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