**Pollestres (Pyrénées-Orientales, 66)** : Située à 10 km au sud de Perpignan, cette commune catalane allie douceur de vivre et dynamisme économique. Bénéficiant d’un climat méditerranéen ensoleillé et d’une proximité avec les plages (Canet-en-Roussillon) et les Pyrénées, Pollestres séduit par son cadre préservé et ses infrastructures modernes. **Pourquoi acheter un terrain ici ?** Profitez d’un marché immobilier attractif, d’une fiscalité avantageuse (zone non tendue) et d’un accès facile à Perpignan (A9, TER). Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
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Lorsque vous comparez les terrains constructibles, pensez à vérifier la viabilisation (raccordements eau, électricité, assainissement sont-ils inclus ou à prévoir ?), les règles d'urbanisme (PLU) qui définissent ce que vous pouvez construire, et si le terrain est libre constructeur, vous laissant le choix de votre maître d'œuvre.
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