**Schaffhouse-près-Seltz (67)** est un charmant village alsacien situé dans le **Bas-Rhin**, à 30 km au nord de Strasbourg, près de la frontière allemande. Traversé par la **Moder**, il allie calme rural et proximité des axes routiers (A34, A4). Son **église Saint-Martin** (XIXᵉ siècle) et ses maisons à colombages en font un cadre pittoresque. Idéal pour un **projet immobilier**, ce village offre un cadre de vie authentique, des terrains constructibles à prix attractifs et une excellente accessibilité aux emplois strasbourgeois.
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Lorsque vous comparez les terrains constructibles, pensez à vérifier la viabilisation (raccordements eau, électricité, assainissement sont-ils inclus ou à prévoir ?), les règles d'urbanisme (PLU) qui définissent ce que vous pouvez construire, et si le terrain est libre constructeur, vous laissant le choix de votre maître d'œuvre.
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