**Saint-Ciers-de-Canesse (Gironde, 33)** est un charmant village viticole situé en **Entre-deux-Mers**, à 40 km de Bordeaux. Niché entre les coteaux de la **Garonne** et les vignobles classés, il allie calme rural et patrimoine historique (église romane du XIIe siècle). **À acheter** : ses terrains constructibles, à prix encore accessibles, offrent un cadre préservé, une vue sur les vignobles et une proximité des axes routiers (A62, D137). Idéal pour une résidence secondaire ou une vie paisible à 30 min de l’océan.
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Lorsque vous comparez les terrains constructibles, pensez à vérifier la viabilisation (raccordements eau, électricité, assainissement sont-ils inclus ou à prévoir ?), les règles d'urbanisme (PLU) qui définissent ce que vous pouvez construire, et si le terrain est libre constructeur, vous laissant le choix de votre maître d'œuvre.
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