**Saint-Geniès-de-Fontedit (Hérault, 34)** est un charmant village viticole niché dans les **Collines de la Moure**, à 20 km de Béziers et 30 km de Montpellier. Son **climat méditerranéen**, ses paysages de garrigues et ses vignobles réputés (AOC Languedoc) en font un cadre de vie authentique et ensoleillé. **Opportunité foncière** : Avec des terrains constructibles encore accessibles, c’est l’endroit idéal pour s’installer dans un cadre préservé, à proximité des axes routiers (A75, A9) et des commodités.
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Lorsque vous comparez les terrains constructibles, pensez à vérifier la viabilisation (raccordements eau, électricité, assainissement sont-ils inclus ou à prévoir ?), les règles d'urbanisme (PLU) qui définissent ce que vous pouvez construire, et si le terrain est libre constructeur, vous laissant le choix de votre maître d'œuvre.
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