**Saint-Germain-d'Arcé (Sarthe, 72)** est un charmant village situé dans le **Pays de la Vallée du Loir**, à 20 km de La Flèche et 40 km du Mans. Entouré de **vignobles et de forêts**, il allie calme rural et patrimoine (église du XIIe siècle). Son cadre préservé et sa proximité avec les axes routiers (A11, N20) en font un lieu idéal pour **acheter un terrain** : prix attractifs, qualité de vie et potentiel touristique ou agricole. Une perle à découvrir !
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