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1 terrains à vendre à St gervais des sablons (61) (entre 50,000 € et 100,000 €)

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Terrain - Terrain à bâtir Le Mesnil-Germain (14140) à Le Mesnil-Germain (14), prix 53 000 €
53 000 €
1044 m²
51 €/m²

Terrain • Le Mesnil-Germain (14)

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1044 M² IDÉALEMENT SITUÉ AU MESNIL-GERMAIN Ce terrain propose un bel espace de 1044 m² permettant de bâtir un projet sur mesure avec de larges possibilités d'aménagement des extérieurs. Il offre un emplacement privilégié, idéalement situé à proximité d'une grande ville, permettant de profiter d'un cadre naturel tout en restant proche des commodités. Ce terrain est vendu par un partenaire de Les Maisons Extraco Pont-l'Évêque. Le prix est de 53 000 euros. ENVIRONNEMENT Le Mesnil-Germain se situe à environ 37 kilomètres de la mer. La commune bénéficie de plusieurs établissements scolaires, comme l'école élémentaire Livarot, le collège Fernand Léger, l'école primaire de Meulles, l'école élémentaire privée Saint Joseph et l'école primaire Fervaques. Un restaurant est accessible à quelques minutes à pied. L'accès aux grands axes routiers est possible à 19 kilomètres via l'autoroute A28. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Angélique CUVILLIERS de Les Maisons Extraco Pont-l'Évêque au 07-63-32-12-06. Elle est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Proposé par EXTRACO - Seine-Maritime


Illustration Terrains en vente à proximité de St gervais des sablons (61)

Terrains en vente à proximité de St gervais des sablons (61)

**Saint-Gervais-des-Sablons (Orne, 61)** est un charmant village normand niché dans le **Pays d’Auge**, à 20 km de L’Aigle et 30 km d’Alençon. Entouré de **collines verdoyantes et de vergers**, il allie calme rural et cadre préservé, idéal pour une vie paisible. **À noter** : son **église Saint-Gervais** du XIIe siècle, classée aux Monuments Historiques, et ses **marchés locaux** (fromages, cidre). **Opportunité foncière** : son **prix attractif** (moyenne de 3 000 €/m²) et sa **proximité des axes** (A28, N138) en font un investissement malin pour une résidence secondaire ou un projet agricole.

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