68 000 €
600 m²
113 €/m²
Terrain • Cézac (33)
A cezac centre bourg, terrain de 600 m² viabilisé avec le TAE , proches de toutes commodités, et écoles terrain plat cadre champêtre,
Proposé par ALPHA CONSTRUCTIONS
133 terrains à vendre à St mariens (33) (entre 50,000 € et 100,000 €)
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Terrains en vente à proximité de St mariens (33)
**Saint-Mariens (Gironde, 33)** : Située à 30 km au nord-est de Bordeaux, cette commune paisible du Blayais bénéficie d’un cadre naturel préservé entre vignes et forêts. Connue pour son **château médiéval** et son patrimoine viticole, elle allie charme rural et proximité des axes routiers (A10, D137). Idéale pour un projet immobilier, son marché foncier reste accessible, avec des terrains constructibles à des prix compétitifs, dans un environnement sécurisé et bien desservi. Un investissement malin pour allier qualité de vie et potentiel de valorisation.
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Conseils pour l'achat d'un terrain
Lorsque vous comparez les terrains constructibles, pensez à vérifier la viabilisation (raccordements eau, électricité, assainissement sont-ils inclus ou à prévoir ?), les règles d'urbanisme (PLU) qui définissent ce que vous pouvez construire, et si le terrain est libre constructeur, vous laissant le choix de votre maître d'œuvre.
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