**Saint-Pierre-de-Bat (Gironde, 33)** : Nichée entre **Libourne et Saint-Émilion**, cette commune viticole du **Bordeaux** allie charme rural et terroir d’exception. Son **cadre préservé**, entre vignobles et forêts, en fait un havre de paix à 30 min de Bordeaux. **À acheter** : des terrains constructibles ou agricoles, dans un secteur recherché pour son **potentiel œnotouristique** et sa **proximité des axes routiers (A89, D122)**. Idéal pour investir dans une résidence secondaire ou un projet viticole.
Vous êtes sur le point de trouver le terrain idéal pour construire la maison de vos rêves.
Lorsque vous comparez les terrains constructibles, pensez à vérifier la viabilisation (raccordements eau, électricité, assainissement sont-ils inclus ou à prévoir ?), les règles d'urbanisme (PLU) qui définissent ce que vous pouvez construire, et si le terrain est libre constructeur, vous laissant le choix de votre maître d'œuvre.
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