**Saint-Sulpice-de-Cognac (Charente, 16)** est un village paisible situé à 10 km au nord-ouest de Cognac, en Nouvelle-Aquitaine. Bercé par les vignobles du Cognac, il allie charme rural et proximité des axes routiers (N141, A10 à 15 min). Son église romane du XIIe siècle et ses paysages de bois et de vignes en font un cadre idyllique. **Investissez dans un terrain** à Saint-Sulpice-de-Cognac : prix attractifs, potentiel viticole ou résidentiel, et cadre de vie préservé à 1h de l’océan et 45 min d’Angoulême. Idéal pour un projet durable !
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