**Surville (Calvados, 14)** est un charmant village normand situé à 15 km de Caen, en bordure de la **Vallée de l’Orne**, offrant un cadre paisible entre campagne et proximité urbaine. Son **église Saint-Martin** (XIIe siècle) et ses maisons à colombages en font un lieu chargé d’histoire. Idéal pour un projet immobilier, Surville bénéficie d’un **cadre de vie préservé**, d’une fiscalité locale attractive et d’un accès rapide à Caen (A13, 10 min). Un investissement malin pour allier tranquillité et dynamisme régional.
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Lorsque vous comparez les terrains constructibles, pensez à vérifier la viabilisation (raccordements eau, électricité, assainissement sont-ils inclus ou à prévoir ?), les règles d'urbanisme (PLU) qui définissent ce que vous pouvez construire, et si le terrain est libre constructeur, vous laissant le choix de votre maître d'œuvre.
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