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61 terrains à vendre à Talais (33) (entre 50,000 € et 100,000 €)

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Terrain - Terrain à bâtir Grézac (17120) à Grézac (17), prix 72 000 €
72 000 €
541 m²
133 €/m²

Terrain • Grézac (17)

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 541 M² À GRÉZAC, SANS VIS À VIS, PROCHE DE SAINTES. Idéal pour un projet de construction. Ce terrain vous offre la possibilité de créer une maison sur mesure, exposé sud-est, dans un emplacement privilégié à Grézac. Profitez d'un environnement calme avec une vue dégagée sans vis-à-vis. Cette parcelle vous laisse libre de penser votre projet architectural selon vos envies tout en bénéficiant d'un extérieur agréable, prêt à accueillir votre future habitation. Il est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Royan. Le prix est fixé à 72 000 euros. ENVIRONNEMENT Le terrain est situé à Grézac, une commune paisible proche de Saintes, à environ 22 kilomètres. La mer se trouve à un peu plus de 8 kilomètres, offrant de belles possibilités d'évasion. Pour vos déplacements, un accès à la nationale N150 se trouve à 10 kilomètres, facilitant vos trajets. La gare la plus proche se situe à Saujon, à environ 10 kilomètres. Côté éducation, l'école primaire de Grézac est accessible à pied en moins de 10 minutes. Des commerces sont présents autour du terrain. NOUS CONTACTER Pour en savoir plus, n'hésitez pas à prendre contact avec Olivier BENOIT de Maisons de la Côte Atlantique Royan au 06-79-82-23-37. Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet.

Proposé par Maisons MCA


Illustration Terrains en vente à proximité de Talais (33)

Terrains en vente à proximité de Talais (33)

**Talais (Gironde, 33)** est un village paisible situé entre **Marmande (47) et Bordeaux (33)**, en bordure de la **Garonne**, offrant un cadre naturel préservé. Connu pour son **patrimoine viticole** et ses paysages de **plaines céréalières**, il séduit par son **calme rural** et sa proximité avec les axes routiers (A62, A89). **Pourquoi acheter un terrain à Talais ?** Profitez d’un **cadre de vie authentique**, de **prix attractifs** et d’un **potentiel de valorisation** grâce à la demande croissante en résidences secondaires et projets agricoles durables. Idéal pour une maison, une exploitation ou un investissement locatif.

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Conseils pour l'achat d'un bien immobilier

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Conseils pour l'achat d'un terrain

Lorsque vous comparez les terrains constructibles, pensez à vérifier la viabilisation (raccordements eau, électricité, assainissement sont-ils inclus ou à prévoir ?), les règles d'urbanisme (PLU) qui définissent ce que vous pouvez construire, et si le terrain est libre constructeur, vous laissant le choix de votre maître d'œuvre.

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