**Troarn (Calvados, 14)** est une commune normande située à 15 km de Caen, en bordure de l’Orne. Connue pour son **patrimoine historique** (église Saint-Pierre, vestiges médiévaux), elle allie charme rural et proximité urbaine. Son cadre verdoyant, ses zones constructibles et sa fiscalité attractive en font un lieu idéal pour **acheter un terrain** à prix raisonnable, tout en profitant d’un accès facile à Caen et à ses axes routiers (A13, N158). Un investissement malin pour un cadre de vie paisible.
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Lorsque vous comparez les terrains constructibles, pensez à vérifier la viabilisation (raccordements eau, électricité, assainissement sont-ils inclus ou à prévoir ?), les règles d'urbanisme (PLU) qui définissent ce que vous pouvez construire, et si le terrain est libre constructeur, vous laissant le choix de votre maître d'œuvre.
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