**Vanves (Hauts-de-Seine, 92)** est une ville résidentielle située en proche banlieue parisienne, à 5 km au sud-ouest de la capitale. Limitrophe de Malakoff et Montrouge, elle bénéficie d’une **proximité stratégique** (métro ligne 13, tram T3a) tout en offrant un cadre de vie calme. **Atout notable** : son parc des sports (12 ha) et sa mixité sociale, entre pavillons et résidences modernes. **Opportunité foncière** : les prix restent attractifs (vs Paris), avec des projets urbains (éco-quartiers) valorisant les terrains. Idéal pour investir dans un marché en tension.
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