**Villelongue-d’Aude (11)** est un charmant village du **Minervois**, niché entre **Carcassonne (30 km) et Narbonne (40 km)**, au cœur des **Corbières**. Bercé par le **fleuve Aude**, il allie **cadre naturel préservé** (vignobles, garrigues) et **patrimoine médiéval** (église romane). **À acheter** : ses **terrains constructibles** (prix attractifs vs. littoral) offrent un **cadre de vie authentique**, proche des axes (A61, TER), idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif dans un **secteur en développement touristique**.
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Lorsque vous comparez les terrains constructibles, pensez à vérifier la viabilisation (raccordements eau, électricité, assainissement sont-ils inclus ou à prévoir ?), les règles d'urbanisme (PLU) qui définissent ce que vous pouvez construire, et si le terrain est libre constructeur, vous laissant le choix de votre maître d'œuvre.
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